Sfeervol appartement met twee slaapkamers, een ruime berging in de onderbouw en een zonnig balkon, gelegen in het gewilde Statenkwartier.
De ligging is ideaal: de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met haar vele winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand, net als het Gemeentemuseum, het Museon en het World Forum. Met de fiets bereikt u binnen 5 à 10 minuten het strand, de boulevard, verschillende grote parken (zoals de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark) of het stadscentrum. Ook liggen diverse (internationale) organisaties, zoals OPCW, EuroJust en Europol, in de directe omgeving. Scholen, waaronder de Duitse Internationale School, bevinden zich eveneens dichtbij, zelfs in dezelfde straat. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A12, A13 en A4 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Gezamenlijke entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Via de trap gaat u naar de tweede verdieping, waar de eigen voordeur zich bevindt. In de hal vindt u de meterkast, een vaste kast en het toilet. De royale woon- en eetkamer heeft een Frans balkon, veel lichtinval en in alle ruimtes is het glas onlangs vervangen door HR++ glas. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar, uitgerust met bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser en biedt toegang tot het balkon. Hier zit u aangenaam in de middag- en avondzon. In de kelder beschikt u over een eigen berging (ca. 1,95 x 3,08 m).
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe Atag P20C combiketel uit oktober 2025. Het serviceabonnement voor de cv-ketel bedraagt €14,95 per maand.
- Alle ramen voorzien van HR++ glas , geplaatst in oktober 2025, met uitzondering van het draairaam in de slaapkamer.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 161,09
- Voorzien van houten vloer die recent gelakt is.
- Eigen berging in de kelder
- Energielabel C
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Het strand bevindt zich op loopafstand!
Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
