Van Bylandtstraat 138-A2562 GE Den HaagKoningsplein e.o.

BIJ INTERESSE REAGEERT U PER E-MAIL NAAR MAKELAAR OF U REAGEERT VIA FUNDA TELEFONISCHE REACTIES NEMEN WIJ IN PRINCIPE NIET IN BEHANDELING Geweldig leuk 2 kamer appartement (1 slaapkamer) van ca. 35m2 gelegen op de 1e etage achterzijde. Dit appartement is gesitueerd in een van de leukste wijken van Den Haag en is zeer centraal gelegen. De stad is eenvoudig te bereiken en openbaar vervoer en winkels vindt u in de directe nabijheid maar ook het strand van Scheveningen. Het appartement is fraai afgewerkt en direct te betrekken zonder werkzaamheden te hoeven verrichten. Volledig gerenoveerd. Gemeenschappelijk trappenhuis die toegang biedt tot 5 individuele appartementen. Hele fijne woonomgeving, Intern en extern in zeer goede staat en fraai afgewerkt. Dit appartement voldoet helemaal aan de huidige maatstaven. Geweldig voor een starter. Prachtige gevel. Deze omgeving wordt gekenmerkt door prachtige authentieke panden. Fraaie locatie en mooie afgewerkt. Indeling: Entree BG, centrale hal met bellentableau Trappenhuis naar 1e etage 1e etage entree appartement Woonkamer/eetkamer ca. 18,5m2 (met open keuken ca. 24,2m2) Open keuken ca. 5,7 m2 met combimagnetron, koel-vriescombinatie en inductieplaat Slaapkamer ca. 6,0m2 Badkamer ca. 3,3m2 met douche, wastafel en toilet Fraai afgewerkt Energielabel B geldig tot 06-02-2036 Dit appartement is volledig gerenoveerd en verkeerd in nieuwstaat. Voldoet volledig aan de moderne maatstaven Direct te betrekken. Bijzonderheden: 2 kamers (1 slaapkamer) 35m2 Woonoppervlak/ Bruto Inhoud 130m3 Eigen grond 1e etage Unieke locatie Beschermd stadsgezicht Airco systeem koelen en warmen Regentessekwartier Hard houten kozijnen dubbel glas HR + Volledig gerenoveerd en in nieuwstaat Geïsoleerd WOZ € 183.000 Bouw 1895 VVE actief bijdrage € 112,81 P.M. inclusief opstalverzekering Voorschot W/E € 70,00 P.M. te voldoen aan de VVE Gasloos en volledig elektrisch Energielabel B geldig tot 09-02-2036 Open keuken Oplevering kan per direct Plattegronden en meetstaat aanwezig Ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen in koopakte Niet bewonersclausule opgenomen in koopakte (eigenaar heeft zelf appartement niet bewoond) Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Ellens en Lentze) Kadaster gemeente ‘s-Gravenhage, Sectie W, nummer 3820 A, appartement index 4 4/18e aandeel in gemeenschap. Aanvaarding in overleg