Van den Boschstraat 2652595 AD Den HaagBezuidenhout-West

Ruim parterre appartement van ca. 91 m² in Bezuidenhout-West, met twee slaapkamers en een grote tuin (ZW) van ca. 87 m². Wil je rustig wonen maar vlakbij alles wat je nodig hebt voor je ontspanning en/of werk? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, plus een grote zonnige tuin. Deze parterre met originele details is gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) maar wel vlakbij Den Haag Centraal Station, Den Haag Station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat en het centrum van Den Haag. Comfortabel wonen maar heel dichtbij voorzieningen, de dagelijkse winkels, horeca en uitvalswegen via de Utrechtse Baan naar het Prins Clausplein. Indeling: Ruime tochthal met originele tegeltjes en deur naar de gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer van bijna 12 meter lang, met parketvloer, heeft glas-in-lood ramen aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tuin van ca. 87 m² ligt op het ZW en geeft de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een dubbele wastafel en ligbad/douche. Separaat toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor de wasmachine. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek om nog deze zomer te genieten van je eigen zonnige tuin. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - eigen grond; - energielabel D; - 1/3 aandeel in VvE. bijdrage € 100,- p/m; - Geheel voorzien van dubbelglas; - glas in lood aan de voorzijde; - wanden, de plafonds en de binnenkozijnen en -deuren dit kwartaal geschilderd; - verkoopvoorwaarde van toepassing; - ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar; - oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------------------------------------------------------- Spacious ground floor apartment of approx. 91 m² in Bezuidenhout-West, with two bedrooms and a large garden (SW) of approx. 87 m². Looking for a peaceful place to live, yet close to everything you need for work or relaxation? This apartment offers it all—plus a large sunny garden. This ground floor home with original details is located on a quiet one-way street, yet very close to The Hague Central Station, Laan van NOI Station, the vibrant Theresiastraat, and the city center of The Hague. Comfortable living with all amenities nearby: daily shops, restaurants, and easy access to major roads via the Utrechtsebaan to Prins Clausplein. Layout: Spacious vestibule with original tiles and a door leading to the hallway that provides access to all rooms. Generous front bedroom. The living room, nearly 12 meters long with a parquet floor, features stained glass windows at the front and access to the garden at the rear. The approx. 87 m² garden faces southwest and offers plenty of space to design it to your own taste. The rear bedroom also has access to the garden. The bathroom includes a double washbasin and a bathtub/shower. Separate toilet with a small sink. Separate laundry area for washing machine. This home offers the perfect combination of comfort, tranquility, and great accessibility. A wonderful place to enjoy your own sunny garden this summer. Definitely worth a visit! Features: - Freehold property - Energy label D - 1/3 share in the homeowners’ association, contribution €100/month - Fully double-glazed - Stained glass at the front - Walls, ceilings, and interior frames and doors freshly painted this quarter - Sale subject to conditions - Age clause and materials clause apply due to the year of construction - Quick delivery possible This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a qualified estate agent to assist you with the purchase process.