Van Egmondstraat 892581 XJ Den HaagGeuzenkwartier

In het gezellige Geuzenkwartier gelegen 4 kamer parterrewoning (56m2) met 3 slaapkamers en met flinke achtertuin. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en de ruimte is op creatieve wijze ingedeeld. Geheel voorzien van dubbel glas en vloer- en plafond isolatie in de woonkamer. (Energielabel D). De ligging is ideaal te noemen t.o.v. de haven, strand en boulevard en ook de winkels van de Frederik Hendriklaan zijn op loopafstand. Indeling: entree, hal met granito vloer, gangkast, modern betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel, moderne woonkeuken (3.43x3.25) met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuiging, oven, mooie houten vloer en doorloop via originele suitedeuren naar de woonkamer (3.72x3.25) met mooie sierplafond, schouw, houten vloer, toegang tot 3 slaapkamers in de uitbouw (3.03x2.71, 2.03x2.71 en 1.81x2.71) Achtertuin (9.00x2.50) met grote schuur (2.89x2.69) met w.m.a. en c.v. ketel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1913 - 2/5e aandeel in semi actieve Vve - Rijks beschermd stadsgezicht - El bedr. 6 groepen met alsk - c.v. combiketel (Intergas HRE) 2011 - Energielabel D - Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.