Van Swietenstraat 1002518 SL Den HaagKoningsplein e.o.

Deze prachtige parterrewoning van ca. 108 m2 met monumentale details en zonnige achtertuin is gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier. Dit zeer sfeervolle 4-kamer parterre appartement beschikt over een woonkamer ensuite met nog prachtige originele ornamenten plafonds, een tuin op het zuid-westen en 2 slaapkamers. Gelegen tussen het Koningsplein en de Laan van Meerdervoort; deze parterre is op loopafstand van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat met diverse leuke restaurants en lunchrooms en op donderdag een markt op het nabijgelegen Prins Hendrikplein; Er is een speeltuin op het naastgelegen Koningsplein en ook in het unieke Sunny Court; Het centrum is op 10 minuten fietsafstand; gelegen nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof), openbaar vervoer en op minder dan 15 minuten fietsafstand van strand, zee en haven. Indeling: Entree, vestibule; gang met bergkast onder de trap met meterkast; separaat toilet; kast met opstelplaats wasmachine- en drogeraansluiting; ruime woon/eetkamer ensuite met glas-in-lood separatiedeuren, inbouwkasten, ornamenten plafonds, een visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 44 m2) gelegen op het zuid-westen; open keuken voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 5-pit gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, SMEG koel/vries combinatie en opbergkast; via de gang in de uitbouw heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer, de moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad/douche en een handdoekradiator. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar 1900 * Beschermd stads- of dorpsgezicht * Woonoppervlakte is ca. 108 m2 * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,- * Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas * Energielabel D * Aanvaarding in overleg * Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen * Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond, hiervoor zal een niet - zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.