Veenendaalkade 2212547 AE Den HaagLeyenburg

Ruim 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het westen in Leyenburg Samenvatting Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de bovenste verdieping (3e) en biedt volledige privacy zonder directe buren. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd naar moderne normen en beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De lichte woonkamer heeft een open keuken, uitgerust met inbouwkoelkast met vriesgedeelte, oven en vaatwasser. Alle kamers zijn voorzien van inbouwstopcontacten en internetaansluiting. De badkamer heeft een royale douchecabine (90 x 120 cm) en een wastafel. Achter de douche bevindt zich de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace 28c CW4, onderhoudsbeurt A juni 2025) en ruimte voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woning heeft een moderne groepenkast en is goed onderhouden. Locatie De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in Leyenburg, nabij het winkelcentrum Leyenburg, Haga Ziekenhuis en diverse scholen. Het openbaar vervoer brengt je in enkele minuten naar het centrum van Den Haag; ook de sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning kun je binnen enkele minuten fietsen naar het Zuiderpark. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Indeling Entree via open portiek, hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Hoekwoonkamer van ca. 17 m² met veel licht en uitzicht over het water. Hoofdslaapkamer van ca. 15 m² en tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m². Voorheen derde slaapkamer (ca. 8 m²) is nu in gebruik als badkamer met royale douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Separate keuken van ca. 6 m² voorzien van 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, met toegang tot het balkon. Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning op het westen. Algemene kenmerken Woonoppervlakte: 83 m² Bouwjaar: 1940 Aantal kamers: 3/4 Kunststofkozijnen met dubbel glas CV-combiketel (onderhoudsbeurt A juni 2025) Separate berging aanwezig Voldoende parkeergelegenheid Actieve VvE, bijdrage € 120 per maand Eigen grond Oplevering in overleg Bezichtiging Een bezichtiging zegt meer dan woorden. Deze goed onderhouden woning maakt de beste indruk tijdens een rondleiding; je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak via de oranje Funda-button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.