Vliegwielstraat 42516 XE Den HaagNoordpolderbuurt

Heerlijk licht en royaal 4-kamer hoek-appartement (ca. 82m2) gelegen in een rustige straat op een leuke centrale locatie! Dit speels ingedeelde appartement beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een gezellige woonkeuken, een nette badkamer en een achterbalkon op het noordoosten. Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station Hollands Spoor en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement; hal met meterkast en modern separaat toilet; twee slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote ingebouwde kast; nette (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats CV-ketel; royale en lichte (hoekgelegen) woon-/eetkamer met leuk uitzicht op de groene straat; gezellige woonkeuken aan de achterzijde met diverse (losse) apparatuur en een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkeuken en achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het achterbalkon op het noordoosten. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1930; - Oplevering in overleg; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - CV ketel van Intergas HRE uit 2011; - Elektra: 6 groepen + ALS; - Achterbalkon op het noordoosten; - Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station Holland Spoor, uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen. - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 82 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2; - Inhoud: 288 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.