Volendamlaan 10962547 CS Den HaagLeyenburg

WELKOM IN EEN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER PENTHOUSE OP DE 7E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ‘LEYENHOVEN’. GELEGEN OP EIGEN GROND, MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP EEN TOPLOCATIE. Ideaal voor starters! Mis deze kans niet! Dit lichte en comfortabele appartement biedt een heerlijk zonnig balkon, een praktische indeling en een centrale ligging in een groene en levendige buurt. De woning omvat een lichte woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, een functionele keuken en badkamer. Kenmerken van de woning: • Eigen grond • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte 58 m² • Energielabel D • Balkon op het Zuidwesten (’s zomers zonnig tot ca. 22:00 uur) • Lichte woon-/eetkamer • Praktische keuken • 2 slaapkamers • Verwarming middels stadsverwarming • Warmwater middels boiler • Parkeren op eigen terrein Indeling: Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u per lift de 6e verdieping en via het trappenhuis het appartement op de zevende etage. Woon-/eetkamer is licht en comfortabel, met een groot raamoppervlak en geen inkijk. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon op het Zuidwesten over de volledige breedte van het appartement, waar u een vrij uitzicht heeft en van de zon kunt genieten. Twee ruime slaapkamers aan voor en achterkant van de woning gescheiden door een praktische opbergkast. De keuken is slim ingedeelde met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en extra bergruimte. Standplaats voor wasmachine en boiler. De compacte, doch functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Berging Eigen berging op straatniveau, ideaal voor opslag of fietsen. Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen? De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga-Ziekenhuis en scholen. Uitstekend openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en Randstadrail 2) waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark, Florence Nightingale-park en Kleine Hout dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 te bereiken binnen enkele autominuten. Algemene informatie: • Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen • Exacte maatvoering (NEN 2580), meetrapport beschikbaar • Eigen berging op de begane grond • VvE Actief • VvE bijdrage 262,65 euro p/m incl. stookkosten/opstal-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering/reservering onderhoud • MJOP aanwezig • Parkeergelegenheid op terrein achter het appartementencomplex • Op straat vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning • Niet bewonersclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering: per direct. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.