Westerbaenstraat 1852513 GH Den HaagZeeheldenkwartier

Knus 2-kamer appartement met zonnig balkon in het populaire Zeeheldenkwartier! Dit goed onderhouden appartement ligt op de derde (top)verdieping en beschikt over een gezellige woon/eetkamer, een semi open keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruime slaapkamer met badkamer én een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: u woont in een van de leukste wijken van Den Haag, op loopafstand van gezellige pleinen, hippe winkels, supermarkten, cafés, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, bij de Paleistuinen of op het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn internationale organisaties en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, en is er een prima aansluiting op het openbaar vervoer. Het Zeeheldenkwartier is geliefd bij jonge professionals, expats en gezinnen vanwege de centrale ligging en de levendige, stedelijke sfeer. De indeling is als volgt: Gesloten portiek met trap naar de derde verdieping. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement met tochtportaal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en met directe toegang tot de badkamer met douche-/ligbadcombinatie en wastafel. In de hal vindt u een apart toilet met fonteintje. De lichte woon/eetkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten en met uitzicht over de straat. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De semi open keuken is voorzien van een eetbar en beschikt over een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is in de onderbouw een ruime berging te vinden. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Beschermd stadsgezicht. - Bouwjaar 1972. - Energielabel D. - Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (deels HR+). - Elektra 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Verwarming d.m.v. blokverwarming, voorschot momenteel € 30,14 per maand. - Warm water d.m.v. Daalderop boiler. - Centrale mechanische ventilatie. - Actieve VvE, bijdrage € 147,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 49 m2. De inhoud is ca. 160 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg, snel is mogelijk. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.