Weststraat 122584 RL Den HaagOud Scheveningen

Wonen waar de zee altijd dichtbij is! Stel je voor: je loopt je voordeur uit en binnen een halve minuut sta je op het strand. In dit sfeervolle 3-kamer parterre appartement woon je in het hart van Scheveningen-dorp, met de gezellige Keizerstraat om de hoek. Of je nu houdt van surfen, wandelen of gewoon genieten van de frisse zeelucht, hier kan het elke dag. Maar wil je lekker thuis blijven, dan kan je heerlijk ontspannen in je achtertuin met eigen fietsenberging en achterom. Bovendien is erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: - Nabij van de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan met meerdere kleinschalige horeca gelegenheden, traiteurs en speciaalzaken. - Dit deel van Scheveningen is nog altijd rustig met een prachtige vernieuwde boulevard voor de deur. Ook bent u in een ca 15 minuten met de tram of de auto in het centrum van Den Haag! - Altijd parkeerplek voor de deur of zeer dichtbij in de buurt. Wat je graag wilt weten over Weststraat 12: - woonoppervlakte 62 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1936; - elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar; - cv met warmwatervoorziening, merk Remeha jaar 2020; - Houten kozijnen met dubbele beglazing glas; - 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage is € 70,- per maand; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Schevenigen-Dorp]; - gelegen op erfpachtgrond, erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Via de entree op straatniveau kom je in een tochtportaal met gang. Hier vind je een ruime bergkast met wasmachineaansluiting en een modern toilet. De doorgebroken, lichte woon-/eetkamer is heel sfeervol en loopt over in de open keuken, voorzien van een 4-pits inductieplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en cv-opstelplaats. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten compleet met fietsenberging en achterom, ideaal om in alle rust te genieten van de zon tussen 11:00 uur en 15:00 uur en daarna gezellig op het bankje voor de deur. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne kamer, ideaal ook als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer met glas-in-lood details, terwijl de achterkamer op de tuin is gericht en toegang biedt tot een moderne badkamer met wastafel en douche. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage , sectie AH, nummer 3568 Oplevering: kan snel