Baarssingel 162492 MG Den HaagDe Vissen

Een goed onderhouden en ruime eengezinswoning aan de Baarssingel in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Vissen” in Leidschenveen. De groene woonomgeving met singels en waterpartijen ligt nabij het natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder en op korte afstand van winkelcentrum Leidschenveen. De lichte en comfortabele woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier royale slaapkamers, een ruime woonkamer en een verzorgde, diepe achtertuin van circa 16 meter op het zonnige zuiden, waar je op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, wat het dagelijks gemak vergroot. De wijk biedt uitstekende openbaar-vervoerverbindingen richting Den Haag, Leidschendam, Zoetermeer en Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten en zowel basis- als middelbare scholen. Bovendien is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de meterkast, de trapopgang en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de half open keuken met volop werk- en kastruimte. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een trapkast en een schuifpui naar de diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is met een lengte van circa 16 meter heerlijk ruim, waardoor er altijd wel een fijne plek is om te zitten. Achterin staan een praktische schuur en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is vier jaar geleden vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, beide met veel daglicht. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2000; - Energielabel A; - Fijn familiehuis met 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin van circa 16 meter ideaal gelegen op het zuiden mét achterom; - Gelegen op een toplocatie aan de Baarssingel, direct aan het water en in een groene, kindvriendelijke omgeving; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A well-maintained and spacious family home on the Baarssingel in the popular and family-friendly neighbourhood “De Vissen” in Leidschenveen. This green residential area, characterised by its water features and open spaces, is located close to the beautiful Nieuwe Driemanspolder nature and recreation area and within easy reach of the Leidschenveen shopping centre. The bright and comfortable home offers everything a family needs: four generous bedrooms, a spacious living room and a well-kept, deep rear garden of approximately 16 metres facing the sunny south, providing a pleasantly sheltered spot on warm days. A convenient back entrance adds extra practicality for daily use. The neighbourhood offers excellent public transport connections to The Hague, Leidschendam, Zoetermeer and Rotterdam. Various sports facilities and both primary and secondary schools are nearby. The location also provides quick access to the A4, A12 and A13 motorways. Layout: Upon entering, you step into a spacious hallway with the meter cupboard, staircase and a separate toilet. At the front is the semi-open kitchen with plenty of counter and storage space. The garden-facing living room is located at the rear and features a storage cupboard under the stairs and sliding doors leading to the deep back garden. The backyard faces south and, with a length of approximately 16 meters, offers plenty of space, ensuring there is always a pleasant spot to sit. At the back, there is a practical shed and a rear entrance, ideal for bicycles or garden equipment. First floor: the first floor features two bedrooms, one at the front and one at the rear. The centrally located bathroom was renewed four years ago and is equipped with a walk-in shower, a washbasin cabinet and a toilet. Second floor: the second floor offers two comfortable bedrooms, both with plenty of natural light. There is also a practical laundry room with washing machine connection and additional storage space. Good to know: - Freehold property; - Built in 2000; - Energy label A; - Spacious family home with 4 bedrooms; - The approximately 16-meter backyard is pleasantly south-facing and conveniently includes a rear entrance; - Excellent location on the Baarssingel, directly by the water in a green, family-friendly area; - Transferdate in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.