Bob de Langestraat 82548 ZL Den HaagZonne Veld

Wonen in een rustige straat, met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidoosten én een extra ruimte voor werk of hobby? Aan de Bob de Langestraat 8 staat deze fijne tussenwoning met een woonoppervlak van circa 126 m². De woning heeft een ruime woon-/eetkamer, vier goed bemeten slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt in Zonne Veld, onderdeel van Wateringse Veld. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan openbaar voor de deur. Een prettige woonplek voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd graag voorzieningen en belangrijke verbindingswegen in de buurt heeft. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woon-/eetkamer vormt een fijne plek om samen te eten en te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De oorspronkelijke berging is vergroot en ingericht als extra ruimte die geschikt is als praktijkruimte, kantoor of hobbykamer. Dankzij de aanwezige airconditioning kan deze ruimte zowel worden gekoeld als verwarmd. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De tussenliggende badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer. Daarnaast is er een praktische inloopkast voor extra opbergruimte. De aparte wasruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, die wordt gehuurd, en de mechanische ventilatie. Buitenruimte: De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de extra ruimte achter in de tuin is er een fijne plek voor een praktijk aan huis, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. KENMERKEN • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlak circa 126 m²; • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; • Energielabel A; • Achtertuin gelegen op het zuidoosten; • Vergrote berging in gebruik als praktijk-, kantoor- of hobbyruimte, voorzien van airconditioning; • Cv-ketel CR Remeha (2019), huur: € 39,06 (incl. btw) p.m. • Openbaar parkeren • Gelegen in een rustige straat in Zonne Veld, Wateringse Veld; • Diverse voorzieningen en uitvalswegen in de buurt; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.