Chasséstraat 702518 RZ Den HaagKoningsplein e.o.

Gelegen in een rustige straat in het zeer gewilde Regentessekwartier, om de hoek van het charmante Koningsplein, combineert deze prachtig gerenoveerde gezinswoning klassiek karakter met modern comfort. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt het een stedelijk toevluchtsoord in een van de meest bruisende buurten van Den Haag. Op loopafstand vindt u gezellige restaurants, de winkelstraten Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en Weimarstraat, en park De Verademing om de hoek. Het stadscentrum en het strand zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets of met het openbaar vervoer. Indeling De hal met meterkast en toilet met fonteintje geeft toegang tot een ruime woon- en eetkamer, waar grote openslaande deuren toegang geven tot de zonnige achtertuin. De moderne en luxe keuken is afgewerkt met strakke kasten en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een lichte slaapkamer aan de voorzijde, die tevens dienst kan doen als thuiskantoor. Aan de achterzijde is een inloopkast verbonden met de hoofdslaapkamer met een eigen balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft een overloop met bergruimte en een wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en flexibel, perfect als slaapkamer, kantoor of creatieve ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde met een charmante mezzanine biedt een veelzijdige plek om te ontspannen, lezen of spelen. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een moderne badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 136 m² * Bouwjaar 1900 * Volledig gerenoveerd in 2018 * Luxe Bulthaup keuken en moderne badkamers * HR++ dubbel glas * Gehele woning voorzien van houten parketvloer * Dak, gevel en kruipruimte geïsoleerd * Energielabel C * HR-combiketel (2018) * Gelegen in het beschermde stadsgezicht Regentessekwartier * Eigen grond * Ouderdomsclausule van toepassing * Oplevering in overleg Een zeldzame vondst: een stijlvolle, instapklare woning met doordachte renovaties, hoogwaardige afwerking en een indeling die perfect is voor het gezinsleven in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Interesse in deze sfeervolle stadswoning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda. ----------------------------------------- Situated on a peaceful street in the highly desirable Regentessekwartier, just around the corner from the charming Koningsplein, this beautifully renovated family home combines classic character with modern comfort. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a sunny southeast-facing garden, it offers a urban retreat in one of The Hague’s most vibrant neighbourhoods. Within easy walking distance are cozy restaurants, the shopping streets of Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat and Weimarstraat, and the De Verademing park just around the corner. The city centre and the beach are a short bike ride or quick trip by public transport. Layout The entrance hall with meter cupboard and toilet with hand basin leads into a spacious living and dining area, where large French doors open onto the sunny back garden. The modern and luxury brand kitchen, is finished with sleek cabinetry and fitted with a 5-burner gas cooktop, dishwasher, oven, microwave, and American style fridge/freezer. On the first floor, the landing leads to a bright front bedroom that can also serve as a home office. At the rear, a walk-through closet connects to the master bedroom with a private balcony. The bathroom on this floor includes a bathtub with shower, toilet, bidet, and double sink. The second floor has a landing with storage and a laundry area. The front bedroom is bright and flexible, perfect as a bedroom, office, or creative space. The rear bedroom with a charming mezzanine offers a versatile retreat — perfect for relaxing, reading, or a play area. This floor is completed by a modern bathroom with a shower, toilet, bidet, and sink. Details * Living area approx. 136 m² * Built in 1900 * Fully renovated in 2018 * Luxury Bulthaup kitchen and modern bathrooms * HR++ double glazing * Entire home with wooden parquet floors * Roof, façade, and crawl space insulated * Energy label C * High-efficiency combi boiler (2018) * Located in the protected cityscape of Regentessekwartier * Freehold land * Age clause applies * Delivery in consultation A rare find — a stylish, move-in ready home with thoughtful renovations, high-quality finishes, and a layout that works perfectly for family life in one of The Hague’s most sought-after districts. Interested in this charming city home? Engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of NVM purchasing agents on Funda.