Dassenrade 272544 MJ Den HaagVenen, Oorden en Raden

Een ruime en moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin! Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Den Haag Zuidwest. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het Zuiderpark en recreatiegebieden liggen op korte afstand en ook het strand van Kijkduin is eenvoudig bereikbaar. Dankzij goede tram- en busverbindingen (directe verbindingen met Scheveningen, De Uithof en de International School) als ook de nabijheid van uitvalswegen zijn zowel het centrum van Den Haag als omliggende steden goed te bereiken. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met direct aan de rechterzijde het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woon- en eetkamer voorzien van een mooie glanzend witte plavuizen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in wit met zwart composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur ( te weten; een vaatwasser, oven, magnetron, wijnkoeler, inductiekookplaat, afzuigkap met directe afvoer, vrieskast en twee koelkasten !). Onder de trap is een praktische opbergkast aanwezig. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en het vele glas voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de zonnige achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuid-westen en heeft een gezellige veranda alsook een berging en een achterom. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning is gesitueerd. Centraal op deze verdieping bevindt zich de complete stijlvolle badkamer met ligbad, ruime douche met glazen douchewand en een dubbele design wastafel. Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast is er een ruime berging met wasmachineaansluiting. KENMERKEN • Bouwjaar 2008 • 6 kamers (5 slaapkamers) • Energielabel A+ • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 136 m² (NVM Meetinstructie) • Aparte berging met elektra • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Volledig HR++ glas • Mechanische ventilatie • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • 14 zonnepanelen aanwezig • Additioneel is er een parkeerplaats te koop in de nabij gelegen parkeergarage. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur eind juni • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023, • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.