Ellekomstraat 732573 XC Den HaagOostbroek-Zuid

Ellekomstraat 73, 2873 XC Den Haag (Rustenburg / Oostbroek) In een zeer gewilde en kindvriendelijke straat bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning (ca. 154m2) met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over twee moderne badkamers, drie toiletten en een eigentijdse open keuken. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon. Deze tussenwoning is in 2018 grondig gerenoveerd en recent voorzien van vloerisolatie voor extra comfort en energiezuinigheid. Locatie: De woning ligt op een uitstekende locatie, met een ruim aanbod aan winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor je snel en gemakkelijk in andere delen van de stad bent. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Zuiderpark op korte fietsafstand, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of picknicken. Ook het strand en de duinen van Scheveningen zijn snel bereikbaar, net als het bruisende centrum van Den Haag, waar je kunt genieten van een veelzijdig aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Indeling: De woning heeft een eigen entree aan de straatzijde, met een tochtportaal en een hal voorzien van een vernieuwde meterkast (2018). Vanuit de hal is er toegang tot een ruime toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De deur opent naar de lichte woonkamer met eetkamer en moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een elegant natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk SMEG, waaronder een inductiekookplaat, hete luchtoven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker aanwezig, die in 2019 is geïnstalleerd, voor direct kokend water. De achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer via openslaande deuren en vanuit de keuken. Aan de achterzijde is momenteel ingericht met een comfortabele lounge, een ideale plek om te relaxen en te genieten van de zon. De zonnige tuin biedt daardoor een fijne combinatie van zowel ruimte als gezelligheid, perfect voor zowel een rustige middag als een avondje buiten met vrienden of familie. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een praktische vaste kast. De verdieping biedt twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde, die perfect kan dienen als een rustige home-office of studeerruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een vrijdragend toilet, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt twee slaapkamers met schuine daken en dakkapellen, wat zorgt voor een sfeervolle en ruime uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich de tweede moderne, luxe badkamer, die is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot de bijzonder ruime vliering, die momenteel wordt gebruikt als berging. Met wat aanpassingen biedt deze ruimte enorm veel potentieel, zoals het creëren van een extra werkruimte, hobbykamer of zelfs een speelkamer voor kinderen. Bijzonderheden : - Volledig eigendom - Geheel voorzien van dubbel glas - 5 slaapkamers - 2 moderne badkamers - Op elke verdieping een toilet - Achtertuin op het Noordwesten - Zeer ruime vliering (ca. 21m2) - Kruipruimte geïsoleerd met Tonzon - 12 zonnepanelen (ca. 3860 kWh per jaar) - Energielabel C - C.V.-combiketel Remeha Calenta CV (2018) - Gehele groepenkast vernieuwd in 2018 - ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** Located on a popular and family-friendly street, this spacious 7-rooms family home (approx. 154 m2), including five bedrooms. The property features two modern bathrooms, three toilets, and a contemporary open kitchen. The sunny northwest-facing backyard enjoys plenty of afternoon and evening sun. This house was thoroughly renovated in 2018 and has recently been fitted with floor insulation for extra comfort and energy efficiency. Location: The home is in an excellent location, within walking distance of the wide range of shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan. Public transport is well-organized, offering fast and convenient connections to other parts of the city. Several schools are nearby, making the neighborhood especially appealing for families. For leisure and recreation, the green Zuiderpark is just a short bike ride away, perfect for walking, sports, or picnicking. The beach and dunes of Scheveningen, as well as The Hague’s vibrant city center—with its variety of shops, restaurants, and cultural attractions—are also easily accessible. Layout: The house has a private entrance from the street, with a vestibule and hallway featuring a renewed electrical panel (2018). From the hall, there is access to a spacious toilet with a wall-mounted toilet and washbasin. The door leads to a bright living and dining room with a modern open kitchen. The kitchen is equipped with a stylish natural stone countertop and high-end built-in SMEG appliances, including an induction cooktop, convection oven, extractor hood, fridge/freezer combination, and dishwasher. A Quooker for instant boiling water was added in 2019. The backyard can be accessed through French doors from the dining area as well as from the kitchen. The current setup includes a comfortable lounge area—an ideal spot to relax and enjoy the sun. This sunny garden offers a pleasant blend of space and coziness, perfect for both quiet afternoons and entertaining guests. On the first floor, a spacious landing includes a practical built-in closet. This floor has two large bedrooms—one at the front and one at the rear of the house. The rear-facing bedroom has access to a northwest-facing balcony. Additionally, a third bedroom at the back is ideal as a quiet home office or study. The modern bathroom on this floor features a double washbasin vanity, wall-mounted toilet, towel radiator, and a spacious walk-in shower. The second floor is accessible via the landing and includes two charming bedrooms with sloped ceilings and dormer windows, creating a cozy yet airy atmosphere. This floor also features a second luxurious bathroom with a comfortable bathtub, a large walk-in shower, double washbasins, a washing machine connection, and the central heating boiler. From the landing, there is access to an exceptionally spacious attic, currently used for storage. With some modifications, this space offers great potential—for example, as an additional workspace, hobby room, or children's playroom. Key features: - Freehold property - Fully double-glazed - 5 bedrooms - 2 modern bathrooms - A toilet on each floor - Northwest-facing backyard - Very spacious attic (approx. 21 m2) - Crawl space insulated with Tonzon - 12 solar panels (approx. 3860 kWh per year) - Energy label C - Remeha Calenta central heating boiler (2018) - Entire electrical panel renewed in 2018 - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement Interested in this home? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and can save you time, money, and hassle. Find addresses of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own property yet? Call our office for a free and personal sales consultation to discuss your options. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.