Gerrit van der Veenlaan 1572552 WH Den HaagHoutwijk

Ruimte, comfort én verrassend gelegen aan de rustige Gerrit van der Veenlaan 157, in de geliefde wijk Houtwijk, vindt je deze goed ingedeelde hoekwoning met een royale, zonnige tuin van ca 170 m². De woning ligt in een charmant hofje met verrassend leuke huizen – een plek waar je veel privacy hebt en de drukte echt even achter je laat. Hier woon je beschut, groen en met een dorps gevoel midden in de stad. Over Houtwijk Houtwijk is een groene, kindvriendelijke wijk in Den Haag, geliefd om de rustige straten, het vele openbaar groen en de goede voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling en kenmerken In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw is volledig geïsoleerd en zorgt voor een royale, lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen brengen veel licht naar binnen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer op zolder. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin aan drie zijden – voor, achter én opzij – waarbij de achtertuin is voorzien van een overkapping, een buitenberging voor extra opslag; 's ochtends geniet je er van je koffie, 's avonds van een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden op een rij: - Hoekwoning met perceel van 239 m² (totaal oppervlakte van de tuin is ca 170 m2); - Gelegen in een hofje in Houtwijk: rustig, privé en groen; - Uitbouw aan de achterzijde (2018), volledig geïsoleerd; - Royale woonkamer met open keuken; - Voor-, zij- en achtertuin met overkapping en de gehele dag zon; - Buitenberging én aparte kleine schuur (schuur kan in overleg eventueel worden overgenomen); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen; - Volledig voorzien van dubbel glas HR+; - In verband met het bouwjaar nemen wij de ouderdoms- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. Een fijne, goed onderhouden woning op een verrassende plek in de stad. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, rust én duurzaamheid! ********** Space, comfort and surprisingly located at the quiet Gerrit van der Veenlaan 157, in the popular Houtwijk district, you will find this well-designed corner house with a spacious, sunny garden of approx. 170 m². The house is located in a charming courtyard with surprisingly nice houses - a place where you have a lot of privacy and really leave the hustle and bustle behind you. Here you live sheltered, green and with a village feeling in the middle of the city. About Houtwijk Houtwijk is a green, child-friendly district in The Hague, popular for its quiet streets, the many public green areas and the good facilities. Schools, shops, public transport and arterial roads are all close by. An ideal location for those who want to live quietly with everything within reach. Layout and features In 2018, the house was extended at the rear. This extension is fully insulated and provides a spacious, bright living room with open kitchen. The large windows bring in a lot of light. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The second floor offers a spacious third bedroom in the attic. A well-kept garden is located around the house on three sides - front, back and side - with the back garden equipped with a canopy, an outdoor storage room for extra storage; in the morning you can enjoy your coffee there, in the evening a cozy barbecue with friends. Special features at a glance: - Corner house with plot of 239 m² (total surface of the garden is approx. 170 m2); - Located in a courtyard in Houtwijk: quiet, private and green; - Extension at the rear (2018), fully insulated; - Spacious living room with open kitchen; - Front, side and back garden with canopy and sun all day; - Outdoor storage and separate small shed (shed can be taken over in consultation); - Leasehold bought off in perpetuity; - Energy label B; - 9 solar panels; - Fully equipped with double glazing HR+; - In connection with the year of construction, we include the age and materials clause; - Onesta sales conditions apply.