Goudreinetstraat 5882564 PX Den HaagEykenduinen

Algemene objectinformatie: Een karaktervolle jaren ’30-woning op EIGEN GROND met 4 slaapkamers, een voortuin, een diepe achtertuin en een fijne ligging in de rustige en aantrekkelijke Vruchtenbuurt. Perfect voor wie moderne wooncomfort wil combineren met historische charme. De Vruchtenbuurt staat bekend om haar prettige woonklimaat en vele voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse groene zones en speelplekken, zoals het Abrikozenplein, de stadstuin aan de Bosbesstraat en een kinderboerderij aan de Mient. Voor dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden kun je terecht op de Appelstraat, Vlierboomstraat en in het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Vanuit de Goudreinetstraat ben je met de fiets in een handomdraai bij het strand, de zee en de duinen. Ook de Bosjes van Pex met o.a. een speeltuin, horeca, voetbal, hockey, tennis en een manege zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand (bus 21, 23 en RandstadRail 2) en bieden verbinding met het centrum en andere delen van Den Haag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Een diepe verzorgde voortuin, entree, vestibule met granitovloer en origineel tegelwerk, alsmede een tochtdeur naar de gang met trapopgang naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje. Een doorgebroken woon-eetkamer met een open keuken met boven- onderkasten en lades, voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer, een combi magnetron en een oven, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken toegang naar een schitterende goed onderhouden, zonnige tuin (ZW) met zonwering (handmatig) en een houten berging. 1e Verdieping, een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde waarvan thans 1 gebruikt wordt als waskamer met een kast, een wasmachine en droger aansluiting en toegang tot een zonnig balkon, een badkamer met een inloopdouche een wastafelmeubel, een designradiator en een vrijhangend toilet. 2e Verdieping, een overloop met een cv opstelplaats, wastafelmeubel, 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, een vliering met vlizotrap. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 5563, groot 1 are en 42 centiare Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1939 - Woonoppervlakte circa 118 m² - Totale inhoud circa 430 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta HR CW4, bouwjaar 2008 - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple en dubbel glas - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda