Luchtenburglaan 522548 RB Den HaagParkbuurt oosteinde

Deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning in karakteristieke ‘jaren dertig stijl’ is gebouwd op één van de mooiste plekjes in ‘Parkbuurt Oosteinde’. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met ideale woon-/eetkeuken, moderne keuken en badkamer, 4 riante slaapkamers een zonnige achtertuin en eigen garage. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is! Indeling Middels een zeer verzorgde voortuin toegang tot de woning, entree, ruime hal v.v. hangend toilet met fontein, opbergruimte onder de trap en meterkast. De eetkeuken aan de voorzijde van de woning is een genot om in te vertoeven. De keuken is in 2021 geplaatst, neutraal uitgerust en voorzien van 4pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. De vloer in de hal en de keuken is voorzien van een neutrale plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van ruime uitbouw (2010), prachtige houtenvloer en openslaande deuren naar de zeer zonnige en verzorgde (nieuw aangelegd in 2021) achtertuin met veranda, zonnescherm en ideale berging. De tuin geniet de gehele dag van een ideale zonligging. 1e verdieping: De verloop is voorzien van een toilet, er is geen fontein, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbele inbouwkast. De naastgelegen badkamer is zeer goed onderhouden en voorzien van inloopdouche, ruim ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandmeubel en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als werkkamer maar dient uiteraard prima als kinderkamer of logeerkamer. 2e verdieping: Zowel de voorzijde als de achterzijde is zijn voorzien van een ruime dakkapel. De achter slaapkamer is ruim opgezet en geeft toegang tot de een ideale vliering. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens ruim opgezet, geniet van veel lichtinval en is wederom voorzien van prima afmetingen. De technische ruimte is voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, opstelplaats cv-combi ketel (bouwjaar 2013) en werkschakelaar omvormer voor de zonnepanelen. Eigen garage aanwezig! De garage is voorzien van een ruime vliering Kortom een heerlijke woning welke ruim is opgezet en zonder extra kosten is te betrekken. Bijzonderheden - Type woning: tussenwoning (3-onder-1 kap) - Woonoppervlak: ca. 173 m2 - De woning is volledig geïsoleerd - De hal en keuken is v.v. vloerverwarming - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2013) - Uitbouw geplaatst in 2010 - De woning is geheel v.v. dubbel glas - De woning beschikt over 10 zonnepanelen met micro omvormers (geplaatst in 2023) - De keuken is in 2021 geplaatst - Eigen garage aanwezig - Oplevering 2,5 maanden na oplevering nieuwbouw met een verwachting van eind 2025