Lynckerstraat 82562 NZ Den HaagRond de Energiecentrale

Gelegen in de rustige, knusse wijk ‘Blauwe Pannenbuurt’ ligt deze charmante (bedrijfs)eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken en ruime slaapkamer. Met een royale garage en praktische inpandige berging biedt deze woning volop ruimte. De geliefde ‘Blauwe Pannenbuurt’ is een onderdeel van het Regentessekwartier. Met het gezellige centrum van Den Haag op een korte fietsafstand, bevinden zich diverse restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: - Entree met meterkast en toegang tot badkamer, separaat toilet, garage, bergkast en trapopgang naar eerste verdieping; - Nette badkamer, voorzien van licht tegelwerk, douche en design radiator; - Separaat, gedeeltelijk betegeld toilet; - Ruime garage van ca. 43 m2 met opstalplaats voor de cv-installatie (Bosch); - Inpandige berging van ca. 8 m2 met elektra en watervoorziening. Eerste verdieping: - Ruime, lichte woonkamer voorzien van fraaie parket visgraat vloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en airco; - Half open keuken in hoekopstelling met veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, oven met grilfunctie en afzuigkap; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van ca. 8 m2 voorzien van fraaie parket visgraat vloer en airco. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 60 m2; - Bouwjaar: ca. 1951; - Beschermd stadsgezicht; - Gelegen op eigen grond; - Ruime garage en inpandige berging; - Betreft een bedrijfswoning met bestemming gemengd 4; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Energielabel G; - In aanvulling op de modelovereenkomst worden extra clausule opgenomen, deze vindt u in de informatiebrochure; - Een bouwtechnische keuring is verricht, het keuringsrapport is aanwezig en wordt op verzoek verstrekt; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Bent u op zoek naar een woning met ruime garage en berging? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.