Meppelrade 2372544 XR Den HaagVenen, Oorden en Raden

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in rustige, kindvriendelijke wijk Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin én een eigen (fietsen)berging precies wat u zoekt! De woning ligt centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook recreatiegebieden zijn in de nabije omgeving te vinden, zodat u volop kunt genieten van groen en ontspanning. De basis van deze woning is al goed verzorgd, en kunt u deze geheel naar eigen wens verder moderniseren. INDELING: Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, met keukenblok in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige, ruime achtertuin, gelegen aan het water en op het noordwesten georiënteerd. Hier kunt u heerlijk tot in de avonduren van de zon genieten. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot het balkon op het noordwesten en beschikt over een wastafel en vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping treft u een overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel en een royale slaapkamer met dakraam. KENMERKEN: - Bouwjaar circa 1970; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Stuk "leengrond van de gemeente" in de achtertuin, hier zijn geen kosten aan verbonden; - Dubbele beglazing aanwezig; - Recent divers onderhoud uitgevoerd (o.a. buitenschilderwerk, dakgoten vernieuwd); - Energielabel C; - Eigen (fietsen)berging (ca. 2,95 x 1,95 m) op het pleintje naast de woning; - Actieve VvE voor de berging, bijdrage € 8,49 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met zonnige tuinen, in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat uw belangen goed worden behartigd!