Oostergosingel 242548 NV Den HaagHoge Veld

Royale, energiezuinige hoekgezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en ligging aan het water! Welkom aan de Oostergosingel 24 – een fantastische, instapklare eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 135 m², gelegen in het geliefde en kindvriendelijke project De Binnentuinen. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, een luxe open keuken, energielabel A+, een zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het water én een eigen oprit met plek voor twee auto's. Wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik, in de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelpleinen, recreatie- en groenvoorzieningen, en winkelcentrum Hoge Veld met o.a. een supermarkt, apotheek, bibliotheek en huisartsenpraktijk op slechts 5 minuten loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen 20 minuten zowel het strand als het bruisende centrum van Den Haag of Delft. Ook uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 zijn in enkele autominuten bereikbaar. De wijk De Binnentuinen staat bekend om zijn sfeervolle architectuur, groene karakter en uitstekende voorzieningen – een perfecte woonplek voor gezinnen die rust én stedelijke voorzieningen zoeken. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met eigen oprit voor twee auto's en een nette berging van ca. 8 m². Links van de woning is een afgesloten achterom naar de achtertuin. Via de voordeur betreedt u de hal met garderobe, modern toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de extra breedte van maar liefst 6,8 meter, grote raampartijen en een glazen schuifpui aan de achterzijde is de woning bijzonder licht en ruimtelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2009) in L-opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: twee combimagnetrons, oven van het merk Smeg, koelkast met vriesgedeelte, inductiekookplaat en een stijlvolle afzuigkap. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde). De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte op de overloop. Derde verdieping (vliering): Bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,90 meter – ideaal voor het opslaan van koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden en grenst aan het water – een unieke plek om in alle rust te genieten van de zon. Achterin de tuin is een extra berging aanwezig voor tuinmeubilair of opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009 - Erfpacht afgekocht - Energielabel A+ - Voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen - Goed onderhouden houten kozijnen met dubbel glas - Ca. 135 m² woonoppervlakte (conform NEN2580) - Inpandige bergruimte ca. 12 m2 - 8 m2 berging die betreden kan worden via een deur naast de voordeur (binnen de muren van het pand). -Achtertuin op het zuiden, ca. 9 meter diep - Eigen oprit met parkeerplaats voor twee auto's - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Kortom: Een moderne, duurzame en royale gezinswoning op een toplocatie in Den Haag. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten! Interesse? Neem dan contact op met Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.