Oude Haagweg 6992552 GM Den HaagEykenduinen

Oude Haagweg 699 Den Haag – Vruchtenbuurt Op een idyllische plek middenin de stad met in de tuin een oase van rust en groen staat een totaal gerenoveerd en uitgebouwde eengezinswoning. Deze parel in de stad is met oog voor detail en comfort verbouwd en uitgebouwd in 2023, waarin de gehele beneden verdieping, behalve toilet, hal, verhoging en washok, is voorzien van vloerverwarming. Het gehele dak is vervangen en geïsoleerd in 2012 daarnaast zijn destijds de gehele bovenverdiepingen verbouwd en is er een badkamer gerealiseerd. In dit huis is met veel liefde en aandacht gewoond en is het tijd om deze unieke kans door te geven aan een nieuwe bewoner. Het is een ideale plek voor stadsmensen welke ook verlangen naar rust, ruimte en natuur. Het huis beschikt ook over een landelijk achterom waarin u in de schuur en in de royale tuin kunt komen. Veelal voorzien van dubbelglas op twee originele voorraampjes na. Het huis biedt oneindig veel mogelijkheden voor mensen met affiniteit voor karakteristieke woningen, de woning dateert uit 1894. Daarnaast is de woning centraal gelegen, aan de rand van de gezellige Vruchtenbuurt, met uitvalswegen naar verschillende winkelstraten/centra. Het strand vindt u op 10 minuten fietsen en het centrum van Den Haag op 15 minuten. Het openbaar vervoer bevindt zich binnen handbereik zo rijdt tram 2 aan de overkant en is bus 21 en 23 slechts 10 minuten lopen. Er bevinden zich diverse speeltuinen, sportvelden, terrasjes en een stadsboerderij op loopafstand. Indeling: Entree; hal met meterkast; ruime, moderne keuken aan de straatzijde v.v. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser en met originele vaste kast en toegang tot de kelder; kelderruimte ca. 4.45 x 2.05 met een hoogte van 1.35; halletje met fonteintje; toilet; berging met opstelplaats wasmachine; lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, verhoging boven de kelder, een brede lichtstraat in de uitbouw voor extra daglicht en openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin; ruim 25 meter diepe achtertuin met een vrij uitzicht op het groen en altijd wel een plekje om lekker in de zon of de schaduw te zitten; ruime berging/tuinhuis ca. 5.65 x 3.50 met openslaande deuren naar de veranda ca. 5.65 x 1.45 en toegang tot de achterom. 1e verdieping: overloop; slaapkamer I ca. 3,340 x 3.25; slaapkamer II ca. 3.40 x 2.40; badkamermet douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbel wastafel en 2etoilet; slaapkamer III ca. 3.40 x 2.80 met uitzicht over de tuin. 2e verdieping: ruime zolderkamer ca. 5.70 x 5.20 met dakramen en vaste kast met opstelplaats combiketel. Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1894 - woonoppervlakte 139m2 - perceeloppervlakte 234m3 - tuinhuis 20m2 met veranda - achterom - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha HR ’12) - begane grond deels v.v. vloerverwarming, zie bovengenoemde omschrijving - elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars