Santiagosingel 522548 HM Den HaagHoge Veld

RUIME, INSTAPKLARE DRIVE-IN WONING IN GROENE, KINDVRIENDELIJKE WIJK Een luxe 4-kamer drive-in woning met hoogwaardige afwerking, royale SieMatic woonkeuken, zonnige achtertuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Dit comfortabele huis, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoge Veld, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en ontspannen leven. Een rustige locatie met alles binnen handbereik. In deze groene wijk geniet je van een perfect evenwicht tussen stadse levendigheid en natuurlijke rust. Supermarkten, winkels, sportclubs, internationale scholen en zelfs het strand van De Zandmotor zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast liggen diverse wandelroutes en parken letterlijk om de hoek, waardoor je volop kunt genieten van de omgeving. Duurzaam en toekomstbestendig wonen? Met een energielabel A en bouwjaar 2005 is deze woning uitstekend geïsoleerd. De houten kozijnen met dubbelglas zorgen niet alleen voor een fijne lichtinval, maar dragen ook bij aan een energiezuinig huis. Ideaal voor wie duurzaam én comfortabel wil wonen. INDELING - BEGANE GROND Je parkeert eenvoudig op eigen terrein in de voortuin en bereikt via de entreehal de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, open SieMatic woonkeuken in een stijlvolle L-opstelling. Voorzien van hoogwaardige Siemens en Bora inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron en koel/vriescombinatie – is dit een keuken die niet alleen functioneel, maar ook een genot om in te verblijven is. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden direct toegang tot een zonnige, onderhoudsarme tuin met groenaccenten, een schuur en een achterom. De vide op de eerste verdieping geeft een uniek gevoel van ruimte en licht. EERSTE VERDIEPING De woonkamer op deze verdieping is indrukwekkend ruim en loopt visueel door naar het balkon, waar je uitzicht hebt op een groene parkomgeving en de nabijgelegen speeltuin. De strakke vide zorgt voor een moderne, open sfeer en een directe verbinding met de keuken beneden. TWEEDE VERDIEPING Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Door de praktische indeling kun je de kamers naar eigen wens inrichten – of je nu extra slaapruimte, een thuiskantoor of hobbykamer nodig hebt. - Waarom je deze woning wilt zien? Deze woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook volop ruimte om je eigen stijl en ideeën tot leven te brengen. Combineer het comfort van een moderne afwerking met een toplocatie in een groene, kindvriendelijke wijk. Zien hoe het voelt om hier te wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. - KENMERKEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten) - Bouwjaar 2005 - Ruime woning met ca. 152m2 gebruiksoppervlakte wonen - Kindvriendelijke woonomgeving met in de buurt winkels, scholen en recreatie - Brede gevelpui, achtergevel (5,4m breed) met openslaande deuren naar tuin - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Inpandige garage met mogelijkheden om deze om te bouwen naar woonruimte - Eigen privé parkeerplaats aan de voorzijde op eigen perceel - Hoogwaardige afwerking voor zowel comfort als gebruiksgemak - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (ENECO) - Oplevering in overleg [ ENGLISH ] SPACIOUS, MOVE-IN READY DRIVE-IN HOME IN GREEN, CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD A luxurious 4-room drive-in home with high-quality finish, spacious SieMatic kitchen, sunny backyard and parking on private property. This comfortable house, located in the quiet and child-friendly Hoge Veld district, offers everything you need for a pleasant and relaxed life. A quiet location with everything within reachIn this green district you can enjoy a perfect balance between urban liveliness and natural tranquility. Supermarkets, shops, sports clubs, international schools and even the beach of De Zandmotor can be reached quickly, both by bike and by car. In addition, various walking routes and parks are literally around the corner, so you can fully enjoy the surroundings. Sustainable and future-proof livingWith an energy label A and built in 2005, this house is excellently insulated. The wooden frames with double glazing not only provide pleasant light, but also contribute to an energy-efficient house. Ideal for those who want to live sustainably and comfortably. LAYOUT Ground floorYou can easily park on your own property in the front garden and reach the meter cupboard, toilet and staircase via the entrance hall. At the rear of the house is the modern, open SieMatic kitchen in a stylish L-shape. Equipped with high-quality Siemens and Bora built-in appliances - including an induction hob, combination microwave and fridge/freezer - this is a kitchen that is not only functional, but also a pleasure to stay in. The patio doors to the back garden provide beautiful light and offer direct access to a sunny, low-maintenance garden with green accents, a shed and a back entrance. The vide on the first floor gives a unique feeling of space and light. FIRST FLOOR The living room on this floor is impressively spacious and visually continues to the balcony, where you have a view of a green park environment and the nearby playground. The sleek vide provides a modern, open atmosphere and a direct connection to the kitchen below. SECOND FLOOR Here are three well-sized bedrooms, two of which are particularly spacious. The luxurious bathroom has a walk-in shower, double washbasin with furniture and a design radiator. The practical layout allows you to furnish the rooms to your own taste - whether you need extra sleeping space, a home office or a hobby room. - Why do you want to see this house? This house is not only ready to move in, but also offers plenty of space to bring your own style and ideas to life. Combine the comfort of a modern finish with a top location in a green, child-friendly neighbourhood. Want to see what it feels like to live here? Make an appointment for a viewing and be surprised by everything this house has to offer. - CHARACTERISTICS: - Leasehold bought off in perpetuity - Built in 2005 - Spacious house with approx. 152m2 of usable living space - Child-friendly living environment with shops, schools and recreation nearby - Wide facade, rear facade (5.4m wide) with French doors to garden - Energy label A, fully insulated - Fully equipped with wooden frames with double glazing - Indoor garage with options to convert it into living space - Own private parking space at the front on own plot - High-quality finish for both comfort and ease of use - Heating and hot water supply by means of district heating (ENECO) - Delivery in consultation