Uniek object! Stevinstraat 56-A en 56-B te 's-Gravenhage.
Het betreft hier 2 appartementsrechten (begane grond met kelder en dubbelbovenhuis op 1e en 2e etage) welke als één geheel te koop worden aangeboden.
Het geheel is in eenvoudige staat van onderhoud en dient gerenoveerd c.q. gemoderniseerd te worden!
Interessant object met een totaal woonoppervlak van circa 242m2!
Oppervlakte 56-A (begane grond, kelder en deel van 1e etage) ca. 147,5m2.
Oppervlakte 56-B (deel 1e etage en 2e etage) ca. 94,6 m2.
Kadastraal hebben beide appartementsrechten een eigen indexnummer, bouwkundig zijn ze ook gescheiden en voorzien van eigen meters voor gas, elektra en water. Elk appartement heeft een eigen cv-systeem.
**********
Stevinstraat 56-A
Woon-/winkelhuis op de begane grond met kelder en kamer op de 1e etage.
Begane grond:
Entree, gang met toegang tot 3 slaapkamers met eigen douche- / badgelegenheid en wastafel, toiletruimte, eenvoudige keuken met opstelplaats cv ketel en boiler, hal en extra kamer.
Kelder:
Via 2 verschillende trappen is er toegang tot de kelder. Hier bevindt zich een ruime kamer voorzien van douche en wastafel. Tevens is er een opslagruimte en een ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
1e etage, achterzijde:
Op de 1e etage is er een overloop, toiletruimte en een slaapkamer (voorheen 2 kamers) met douche en wastafel.
Kadastrale omschrijving
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie V, complexaanduiding 6882, appartementsindex 1, uitmakende het een/tweede aandeel in de gemeenschap
Dit appartementsrecht heeft energielabel C (geldig tot 3 februari 2032).
**********
Stevinstraat 56-B
Dubbelbovenhuis op 1e etage en 2e (kap) etage.
Op de begane grond is de entree van de woning met hal, meterkast en trap naar de 1e etage.
1e etage, voorzijde:
Op de 1e etage is een verloop met toiletruimte. De wooneetkamer heeft ramen aan de voorzijde en zijkant.
Aan de voorzijde is een eenvoudige dichte keuken aanwezig.
2e etage / kap-etage:
Op de 2e etage is een overloop met toegang tot een eenvoudige toilet-/douchecombinatie en een separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-combiketel.
Op deze etage zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Kadastrale omschrijving:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie V, complexaanduiding 6882, appartementsindex 2, uitmakende het een/tweede aandeel in de gemeenschap
Dit appartementsrecht heeft energielabel: G (geldig tot 3 februari 2032).
Bijzonderheden:
- beide appartementen zijn uitsluitend tezamen te koop, geen separate koop mogelijk
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- heruitgifte erfpacht (56-A/B) en obligatoire overeenkomst (56-B) aanwezig
- verkoper is eigenaar van het geheel, derhalve is er geen actieve VVE aanwezig
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- oplevering is per direct mogelijk
