Sumatrastraat 2742585 CX Den HaagArchipelbuurt

Liefhebbers opgelet, wij mogen u deze charmante hofjeswoning aanbieden die nog geheel naar eigen smaak is aan te passen. Dit huis verdient liefde en toewijding, waar je rust en geborgenheid voor terugkrijgt. Het hofje bestaat oorspronkelijk uit 23 enkele huisjes en is gebouwd in 1869. Het ligt verscholen achter de Sumatrastraat en ademt rust uit, midden in de stad. Wonen in de Archipelbuurt is wonen in een internationale wijk met karakter, voorzien van alle gemakken. Zo is er de gezellige Bankastraat met terrasjes, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod, waaronder Albert Heijn, Gall en Gall en bekende delicatessenwinkels. Binnen een paar minuten zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Tram en bushalte zijn om de hoek. Station Den Haag Centraal ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag alsmede de boulevard van Scheveningen is op ca. 10 minuten fietsafstand te bereiken! Daarnaast is er een ruim aanbod aan kinderopvang en (lagere) scholen op loop- en fietsafstand. De woning ligt op steenworp afstand van de (inter)nationale organisaties van Den Haag. Het International Criminal Court, Shell, OPCW en Europol zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook uitstekend geschikt voor expats. Indeling: Entree, hal met meterkast en ruime vaste kast; woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; separaat toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer is er middels trap toegang tot de eerste verdieping waar zich nog een woonruimte bevindt. Middels steektrap toegang tot de derde (vliering)verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 50,4m2, de vliering is in totaal circa 6m2, welke is meegenomen in het woonoppervlakte - Gunstige ligging t.o.v. het centrum, OV en winkels - Actieve Beheervereniging, Sumatrahof (alleen voor het buitengebied) maandelijkse bijdrage € 10,00 - Eigen grond (en 1/23e aandeel in het mandelige pad) - Bouwjaar 1869 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Ouderdoms-, materialen,- en niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.