Van Bleiswijkstraat 2182582 LJ Den HaagStatenkwartier

Een licht en ruim familiehuis in het Statenkwartier, met vijf slaapkamers, een speel-/woonkelder, dakkapellen en zonnige tuin. Alles wat een gezin zoekt, dichtbij scholen, sport en zee. Van Bleiswijkstraat 218 – Den Haag (Statenkwartier) [ENGLISH BELOW] In het Statenkwartier staat dit uitgebouwde en recent gemoderniseerde herenhuis met bijna 190 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een volwaardig souterrain en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Een huis met ruimte in overvloed, praktische indeling en duurzame voorzieningen zoals 11 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree met hal en modern toilet. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van visgraat parket, open haard en uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken (2021) is uitgevoerd in L-opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker. Souterrain De woning is volledig onderkelderd (stahoogte 2,19 m). Hier is een royale speel-/woonkamer van ca. 30 m² met daglicht via een koekoek (2021). Daarnaast een aparte wasruimte en veel bergruimte. Eerste verdieping Drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een breed balkon over de volle breedte. Tweede verdieping Door de dakkapellen (2020) zijn hier twee ruime slaapkamers ontstaan, met volop licht en bergruimte. Daarnaast op deze etage een moderne badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Pluspunten: - Ca. 189 m² woonoppervlak (NEN2580) - Volledig onderkelderd (souterrain met daglicht en stahoogte 2,19 m) - 5 slaapkamers + extra woon-/speelkamer in het souterrain - Dakkapellen 2020, koekoek 2021 - 11 zonnepanelen (405 Wp, geplaatst in 2022) - Keuken uit 2021 met inbouwapparatuur en Quooker - Badkamer ca. 3 jaar oud - Cv-combiketel Remeha (2021) - Volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en deels recent schilderwerk (2022 en 2025) - Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging - Eigen grond, bouwjaar 1959 - Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier, nabij Frederik Hendriklaan, scholen, sportvoorzieningen, strand en internationale organisaties ----------- ENGELS ----------- A bright and spacious family home in the Statenkwartier, featuring five bedrooms, a play/living basement, dormer windows and a sunny garden. Everything a family could wish for, close to schools, sports facilities and the beach. Van Bleiswijkstraat 218 – The Hague (Statenkwartier) In the Statenkwartier you will find this extended and recently modernised townhouse with almost 190 m² of living space, five bedrooms, a full basement and a deep southeast-facing garden. A home with an abundance of space, a practical layout and sustainable features including 11 solar panels. Layout Ground floor Entrance with hall and modern toilet. The living and dining room is bright and spacious, featuring herringbone parquet flooring, a fireplace and an extension with French doors opening onto the sunny garden. The kitchen (2021) is designed in an L-shape and equipped with built-in appliances and a Quooker boiling water tap. Basement The property is fully basemented (ceiling height 2.19 m). This level offers a generous play/living room of approx. 30 m² with natural light through a light well (2021). In addition, there is a separate laundry room and ample storage space. First floor Landing, three bedrooms and a modern bathroom with shower, second toilet and washbasin cabinet. At the rear, a wide balcony stretches across the full width of the house. Second floor Thanks to the dormer windows (2020), two spacious bedrooms have been created here, with plenty of natural light and storage options. Highlights - Approx. 189 m² living space (NEN2580) - Full basement (with daylight and ceiling height 2.19 m) - 5 bedrooms + additional play/living room in the basement - Dormer windows 2020, light well 2021 - 11 solar panels (405 Wp, installed in 2022) - Kitchen from 2021 with built-in appliances and Quooker - Bathroom approx. 3 years old - Remeha central heating boiler (2021) - Fully double glazed, insulated roof and partial recent painting (2022 and 2025) - Deep southeast-facing garden with detached brick shed - Freehold, built in 1959 - Located in the protected cityscape of Statenkwartier, near Frederik Hendriklaan, international schools, sports facilities, the beach and the sea