Winkelstede 582543 BR Den HaagZijden, Steden en Zichten

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan een hofje met achtertuin, serre, berging en achterom, voorzien van 3 royale slaapkamers. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke, autovrije straat en u treft verschillende winkels op loopafstand. Daarnaast vindt u in de buurt verschillende scholen en het openbaar vervoer. INDELING Begane grond Entree woning. Hal met meterkast en modern wandcloset + fonteintje. Toegang tot de woon-/eetkamer met trapkast. Aan de voorzijde treft u de keuken die is voorzien van een granieten blad en verschillende inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, en een vaatwasser. Middels schuifpui in de woonkamer betreedt u de keurig aangelegde achtertuin die is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging en een pracht van een tuinkamer dubbelwandig met verlichting en zonnescherm met valluik. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met dakraam, hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast vindt u de derde slaapkamer die is voorzien van een dakraam. KENMERKEN • Bouwjaar 1993 • Kamers 4 • Gebruiksoppervlak wonen 100 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 99 m² • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Cv-ketel 2025 vernieuwd • Tuinkamer 2024 geplaatst VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.