Wormerveerstraat 1522547 XW Den HaagLeyenburg

KLUSWONING VOOR DE ECHTE AANPAKKER OP EEN FIJNE LOCATIE Aan de Wormerveerstraat 152 in Den Haag bevindt zich deze woning met volop mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Een woning die volledig naar eigen wens en smaak kan worden getransformeerd. Gelegen in een woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en een goede bereikbaarheid richting het centrum van Den Haag en uitvalswegen. De indeling is als volgt; Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal, waarna de gang toegang biedt tot het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer als de keukenruimte bereikbaar. De woonkamer en suite beschikt over een karakteristieke indeling met ingebouwde kastruimte en biedt mogelijkheden voor het creëren van een fijne woon- en eetruimte. De (nog te realiseren) keukenruimte is zowel vanuit de gang als vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit zowel de woonkamer als de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een berging. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de ruimte waar een badkamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het zuidoosten, voorzien van een praktische kast. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de zolderruimte, die geschikt is als extra bergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 1950 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Volledige kluswoning / renovatieproject • Keuken en badkamer dienen nog gerealiseerd te worden • Gelegen in Den Haag • Drie slaapkamers • Woonkamer en suite • Tuin op het zuidoosten met berging • Balkon op het zuidoosten • Zolderruimte voor extra opslag VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.