Zevenwoudenlaan 112548 NS Den HaagHoge Veld

Over de volledige achtergevel uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning met lichte woonkamer en maar liefst 4 (optioneel 5) ruime slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin én eigen parkeerplaats. Deze instapklare woning is gelegen op een rustige plek in de wijk de Binnentuinen. Aan de voorzijde van de woning is een veranda aanwezig met aangrenzend een fijne voortuin waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Doordat de woning op de begane grond en eerste etage is uitgebouwd is er in de woning een scala aan ruimte beschikbaar! De wijk de Binnentuinen kenmerkt zich door haar jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet met slingerende straten en lanen, waterpartijen en groenstroken. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw, energiezuinig, veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Entree woning via verzorgde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Riante woonkamer met vernieuwde moderne keuken (2022) aan de voorzijde v.v. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven met magnetron, oven, familie koelkast en vriezer, quoocker vaatwasser,(alle apperatuur in van het merk Bosch) mooi composiet blad. De woonkamer is v.v van een mooie pvc visgraadvloer met vloerverwarming. Middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 7.50 x 5.50m) met gezellig tuinhuis waar je heerlijk kan zitten zowel in de zomer als in de winter doordat er een Heather aanwezig is. Het tuinhuis is gebouwd in 2023, heeft een bergkast en via de deur is het achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met airconditioning (Deze airconditioning heeft voldoende capaciteit om de gehele 1e verdieping te koelen of te verwarmen geplaatst in 2023). Twee riante slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De tussengelegen, moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, modern 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met dakraam waar met gemak een hobby-/studeerkamer gecreëerd kan worden. Hier bevindt zich een bergkast met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een vlizo trap met toegang tot de vliering. Een riante slaapkamer met dakkapel gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de gehele etage bevindt zich bergruimte achter de knieschotten. Derde verdieping: Riante vliering met opbergruimte. KENMERKEN •Bouwjaar 2009 •Kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) •Woonoppervlakte 151 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 138 m² •Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht •Oplevering in overleg •Stadsverwarming •Parkeerplaats op achtergelegen terrein (afgesloten) •Zonnescherm voor- en achterzijde •Volledig voorzien van vloerverwarming •10 Zonnepanelen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.