Broekmaten 167683 XH Den Ham (OV)Den Ham

Deze ruime hoekwoning aan de Broekmaten 16 is een échte gezinswoning! De doorzonwoonkamer biedt samen met de in totaal 4 slaapkamers veel leefruimte. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Achter de woning kun je lekker in de zon zitten in de op het zuiden gelegen achtertuin en de ruime garage met aangebouwde berging biedt volop opslagruimte. Qua ligging zit je hier ook goed! De straat ligt dicht bij de dorpskern van Den Ham, waardoor je lopend naar de supermarkt kunt, maar ook een stad als Ommen is goed te bereiken. Voor een wandeling ligt de Hammer Esch dichtbij en met 10 minuutjes rijden ben je bij het Eerder Achterbroek. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Daartussenin is een brede schouw met houtkachel gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte kom je in de keuken, waar een rechte keukenopstelling is gesitueerd. De keukenopstelling beschikt over een combi-oven, koelkast en gaskookplaat. De keuken biedt verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een praktische kast en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vaste kast en in de badkamer tref je een inloopdouche, toilet en een wastafel aan. Tweede verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en bestaat uit een ruime overloop en een riante, vierde slaapkamer. Op de overloop tref je de cv-combiketel aan. Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin met siergrind, -bestrating en diverse beplanting. Een looppad leidt je naar de voortuin. Naast de woning tref je een gedeelde oprit met de buren aan, met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat, met langs de rand een plantenperk. Dankzij de grote garage met aangebouwde berging is er aan opslagruimte geen gebrek! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 123 m2; - Perceeloppervlakte 220 m2; - Centrale ligging nabij de dorpskern van Den Ham; - 8 zonnepanelen van 300 Wp per stuk; - Nieuwe CV-combiketel; - Achtertuin op het zuiden.