Heemsteres 577683 AM Den Ham (OV)Den Ham

Starters opgelet! Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Heemsteres 57 te Den Ham biedt precies wat je zoekt! Een ruim perceel van 415 m2 met garage, voldoende ruimte binnenshuis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens aan te passen. Ook het plekje is top! De woning ligt op 2 minuutjes fietsen of 8 minuten lopen vanaf de Brink van Den Ham, waardoor je zo bij de supermarkt bent. Voor de woning ligt gemeentelijk groen met een trapveldje en in de achtertuin geniet je dankzij de ligging van veel privacy. Kortom, als jij een woning zoekt die ligt op een toplocatie en waar jij jouw creativiteit kwijt kunt, dan moet je deze woning zeker in het echt gezien hebben! Indeling Begane grond: binnenkomst in de hal aan de voorzijde met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische provisiekast. Via de keuken is de doorzonwoonkamer te bereiken. Twee grote raampartijen aan weerszijden zorgen er voor veel daglichtinval en in het middelpunt van de woonkamer tref je een brede schouw met gaskachel. Terug in de keuken tref je een prima keukenopstelling waarvan het grootste deel van de inbouwapparatuur in 2020 is vernieuwd, op de koelkast na. Je hebt er verder de beschikking over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt verder toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en een wasbak met geiser gesitueerd zijn. Vanuit de bijkeuken is er verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping is een drietal slaapkamers en een badkamer te bereiken. In de badkamer tref je een douche en wastafel aan en op de overloop is tevens een vaste kast gesitueerd. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Zolder: de zolder is opgedeeld en bestaat uit een overloop en een zolderruimte waar je de CV-ketel aantreft. Buiten: het buitenterrein voor, naast en achter de woning is keurig onderhouden. De voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur, een gazon, diverse beplanting en een strakke haag zorgt voor een afscheiding tussen de tuin en de straat. Het gazon loopt naast de woning door naar achteren. In de zijtuin tref je naast diverse beplanting een boom aan en ook hier bestaat de afscheiding uit een strakke haag. De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, diverse beplanting en geheel achterin de tuin tref je de ruime garage met vliering aan, evenals een praktische houten schuur. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 415 m2; - Veel mogelijkheden; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Veel privacy voor en achter de woning dankzij ligging; - Centrale ligging dicht bij de dorpskern.