Ooievaarstraat 1371781 VN Den HelderVogelbuurt

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 16 mei 2026. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Ooievaartstraat 137 te Den Helder Richtprijs: € 319.000,-- k.k. Ruime gezinswoning op mooie locatie met 4 slaapkamers in de groene Vogelbuurt. In een ruim opgezette straat met mooie groenstrook ligt deze royale gezinswoning vier slaapkamers! Met een woonoppervlak van 127 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning volop leefruimte. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met een erker en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De royale keuken, deels in de aanbouw is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, gaskomfoor oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die nog naar eigen smaak is in te richten, bijvoorbeeld als kantoor of zelfs slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk drie). Één van de slaapkamers heeft een royale walk-in closet. Daarnaast is hier de badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een mooie 2 grote dakkapellen (2022) aan de voor- en achterzijde en daardoor zijn er op deze verdieping nog eens een zeer royale overloop met veel bergruimte en 2 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime berging met elektra en een achterom. Benieuwd naar deze woning? Meld je snel aan voor een bezichtiging op de 1e kijkdag. Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 127 m² Totale vloeroppervlakte: 182 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: 438 m³ Perceeloppervlakte: 155 m² Energielabel: C Ligging De Ooievaarstraat is een straat in de jaren '30 wijk 'de Vogelbuurt'. Dit is een ruim opgezette wijk en bovendien een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand van de woning zijn meerdere scholen, een kinderopvang en 2 supermarkten te vinden. De woning ligt op loopafstand het vernieuwde stadscentrum en het Centraal Station. Een fijne wandeling maken kan richting Quelderduijn of richting de haven Willemsoord met o.a. de bioscoop, het theater en diverse horecagelegenheden. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra Groepen kast met automaten en 7 groepen + 1 groep voor zonnepanelen. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. (2017) Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel HR Merk: Intergas Kombi Kompakt HR 28 Bouwjaar: 2010 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van isolatieglas, een na-geïsoleerde vloer (vlokken) en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met houten vloeren op alle verdiepingen. Alleen het gedeelte van de keuken en aanbouw zijn voorzien van een betonvloer. Het dak van de woning is gedekt met pannen en de aanbouw is bitumineuze dakbedekking. Kadastrale gegevens Gemeente : DEN HELDER Sectie : G Nummer : 335 Ter grootte van : 155 m²