Verkocht

Nieuwbrugsterweg 10179832 TH Den HornVerspreide huizen Aduard

€ 460.000 k.k.
Kaart
  • 132 m²
  • 130 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2025
Verkoopdatum
23 oktober 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Nieuwbrugsterweg 1017 in Den Horn ligt deze unieke en onderhoudsarme watervilla. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de rust en charme van het Groningse landschap. Dankzij de ligging in het open groen woont u heerlijk vrij, terwijl de bruisende stad Groningen met al haar voorzieningen zich op slechts een kwartier fietsen bevindt. De woonark is voorzien van een verrassend licht en speels split-level interieur, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat en elke verdieping haar eigen sfeer heeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt de ark over een royaal hardhouten zonneterras, waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen, gezellige borrels of een ontspannen ontbijt aan het water. Wat deze woonplek bijzonder maakt, is de directe verbondenheid met de natuur. Dagelijks ziet u hier reeën die langs de oevers grazen, vossen die door de velden scharrelen, koeien die rustig voorbij trekken en talloze vogelsoorten die het gebied rijk is. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en iedereen die houdt van rust, ruimte en buitenleven. De ark wordt bovendien aangeboden inclusief een overdekt botenhuis, ideaal voor het stallen van een sloep of ander vaartuig, zodat u vanaf uw eigen woonplek eenvoudig het water op kunt. Verder is er een praktische schuur aanwezig voor opslag en hobby’s, evenals twee eigen parkeerplaatsen direct naast de ligplaats – een groot gemak voor u en uw bezoekers. Kortom: deze woonark biedt een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een sfeervolle en duurzame woonoplossing, midden in het groen, maar toch verrassend dichtbij de stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en urinoir
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, pelletkachel en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

1 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
92 m² (20,00 meter diep en 4,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.929x

Bekeken

177x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Aduard

Den Horn
Inwoners
520
Gezin met kinderen
39%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.