Meester Dingeldeinstraat 1-D7591 TH DenekampKerkeres

Modern, duurzaam en instapklaar wonen in hartje Denekamp! Deze in 2024 gebouwde woning combineert comfort en duurzaamheid op topniveau. Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++, ofwel helemaal klaar voor de toekomst! Op de begane grond vind je twee slaapkamers, een moderne badkamer, handige berging en een gezellige patio. De verdieping biedt een lichte woonkamer, luxe keuken, separaat toilet en een balkon aan de voorzijde. Gelegen aan de rand van het centrum van Denekamp, met alle voorzieningen op loopafstand. Een stijlvolle woning waar je zó in kunt! Indeling Zowel via de deur van de berging als de voordeur is de woning te bereiken. De berging is aan de rechterzijde gesitueerd en beschikt over de warmtepomp en de witgoedaansluitingen, tevens is er voldoende plek voor het stallen van bijv. je fiets! De voordeur geeft toegang tot de centrale hal van waaruit de twee slaapkamers, badkamer als ook de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken zijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde is er bovendien directe toegang tot de patio, wat zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte. Eerste verdieping Inmiddels op de bovenverdieping aangekomen tref je de royale doorzon woonkamer welke verbonden is aan het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eetgedeelte en de keuken. De keuken is zeer modern uitgerust met alle gemakken van nu! De keuken beschikt o.a. over een combi-oven, koelkast, kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser én een Quooker. Tevens is er achter de keuken een separaat toilet met fonteintje gerealiseerd. Mede door de patio aan de achterzijde van de woning is de gehele eerste verdieping voorzien van veel natuurlijk licht! Balkon Middels openslaande deuren bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht over de gezellige Meester Dingeldeinstraat! Tuin Aan de achterzijde van de woning is een patio gelegen, deze is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Compacte, volledig verharde patio met een strakke uitstraling en minimaal onderhoud! Aan de voorzijde van de woning is de voortuin gelegen, deze kan nog naar eigen wens worden ingericht. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: 95 m2 - Slaap- en badkamer op de begane grond - Woonkamer en keuken op de verdieping - Patio welke zorgt voor voldoende lichtinval op de BG en 1e VD - Mogelijkheden voor een traplift of een platformlift - Volledig geïsoleerd, v.v. warmtepomp en 12 zonnepanelen - Kozijnen en deuren in kunststof uitgevoerd - V.v. Energielabel A+++ - Gelegen in het centrum van Denekamp met alle faciliteiten op loopafstand! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom