Reek 465751 CX DeurneHoutenhoek

Deze hoekwoning met zeer royale vrijstaande berging is gelegen op een perceel van 174 m² in de woonwijk Houtenhoek. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, separate wasruimte, complete badkamer, doorzon woonkamer en een open keuken. Achterop het perceel staat een ruime berging van ca. 33 m². In de directe nabijheid zijn diverse speelveldjes, skatebaan, supermarkt, bakkerij en een snackbar gelegen. Ook het bruisende centrum van Deurne met al haar voorzieningen én het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met trapopgang, trapkast en garderobemogelijkheid. In de trapkast treft u de nodige legplanken aan en de vernieuwde groepenkast en de gasmeter. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Daarnaast is er een uitzetraam aanwezig. Keuken De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in een rechte opstelling die is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u via de buitendeur toegang tot de achtertuin. Woonkamer De afmetingen van deze doorzonwoonkamer zijn als volgt: ca. 6.80 m x 3.50 m. In zowel de voor- als achtergevel zijn grote raampartijen geplaatst die zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast heeft u ook vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin via een buitendeur. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: laminaat; wanden: spachtelputz; plafond: stucwerk. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de overloop. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, stucwerk plafond. Er is een inbouwkast aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond. Er is een inbouwkast aanwezig. Wasruimte Deze voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De wanden zijn grotendeels betegeld en de vloer is voorzien van laminaat. Er is een raampartij aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchebak met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, toilet en een vaste wastafel op meubel. Via een raampartij kan worden geventileerd. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder die toegang biedt tot de slaapkamer en de technische ruimte. Achter de deur is opslagruimte aanwezig. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Er is een dakraam aanwezig en u kunt in dit vertrek nog de nodige spullen opslaan. Slaapkamer III Deze ruime 3e slaapkamer beschikt over een groot dakraam. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn geschilderd. Tuin: De achtertuin is geheel verhard en beschikt over een eigen achterom. De tuin is gesitueerd op het oosten en tegen de achtergevel is een overkapping gerealiseerd. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de zeer royale berging! Berging: De ruime berging is voorzien van elektra, vloerbedekkingstegels, een wateraansluiting, elektra en verwarming. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor hobby’s, opslag of als werkruimte voor een beroep aan huis. Algemeen: - Bouwjaar 1965; - Spouwmuren zijn in 2023 nageïsoleerd met EPS Plusparel; - De woning is grotendeels v.v. dubbel/HR/HR++ beglazing (excl. voordeur en toiletraam enkel glas); - Cv-combiketel: Nefit, 2020; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - Aparte wasruimte; - Zeer royale berging van ca. 33 m²; - Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom; - 2 speelvelden en een skatebaan op loopafstand gelegen; - Deze hoekwoning is gelegen in de woonwijk Houtenhoek, met een supermarkt, bakkerij en snackbar in de directe nabijheid. Ook het bruisende centrum van Deurne met al haar voorzieningen én het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.