Karel de Grotelaan 3537415 LX DeventerLudgeruskwartier

Welkom aan de Karel de Grotelaan 353 te Deventer! Dit vierkamerappartement met twee woonlagen (maisonnette) is ruim en comfortabel. Het voelt aan als een gezellig woonhuis, maar dan met de gemakken van een appartement. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en nette badkamer woon je hier bijzonder aangenaam. Een zonnig balkon met vrij uitzicht zorgt bovendien voor een fijne verbinding met het buitenleven. Plan daarom direct je bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel dit appartement is! Locatie: Het appartementencomplex is gelegen in de buurt Ludgeruskwartier in Deventer. De laan bestaat uit brede groenstroken en een fietsstraat. Met het winkelcentrum Keizerslanden, het station op 5 minuten afstand, de bruisende binnenstad en diverse sportfaciliteiten op een steenworp afstand, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Omliggende natuurgebieden bieden vele wandel- en fietsroutes, waardoor je ook heerlijk van de natuur kunt genieten. Kortom, een geweldige locatie! Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Eerste verdieping: Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van het complex. Via de galerij bereik je de voordeur en betreed je het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer met trapkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eethoek. Via een deur aan de achterzijde bereik je het heerlijke balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die uitgerust is met een gaskookplaat en afzuigkap. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop met vaste kast op de tweede verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal. De slaapkamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim. Alle kamers profiteren van lekker veel licht en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en hier vind je een inloopdouche en wastafelmeubel. Buiten: Via een deur in de woonkamer bereik je het heerlijke balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, waardoor je hier een ruime zithoek kunt inrichten en genieten van het buitenleven. Het weidse uitzicht over de omgeving is fraai. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1965 - Gebruiksoppervlakte: 73 m² - Inhoud: 240 m3 - Appartement met twee woonlagen (Maisonnette) - 3 slaapkamers - Volledig v.v. kunststofraamkozijnen met dubbel glas - Lichte woonkamer - Heerlijk ruim balkon - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Fraaie ligging ten opzichte van het centrum en overige voorzieningen - Servicekosten aan de VvE bedragen € 218,- per maand - Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 45,- per maand) - Energielabel D Aanvaarding: per direct. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken - Opkoopbescherming Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.