Meiboomstraat 287415 LJ DeventerLudgeruskwartier

Op een gewilde locatie gelegen staat dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het moderne complex Graaf Florishof is gebouwd in 2009, beschikt over meerdere liftinstallaties en ligt op slechts enkele meters afstand van het vernieuwde winkelcentrum van Keizerslanden. Elke week is er hier bovendien een gezellige markt met een breed aanbod aan producten, van verse groente en fruit tot kleding en bloemen, alles wat men nodig heeft. De woning is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is volledig geïsoleerd. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals een kinderdagverblijf, apotheek, tandarts en bibliotheek, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. INDELING Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, voorzien van beeldtelefoon. U kunt vanuit uw appartement zien wie er aan de straatzijde aanbelt en uw bezoek kunt u op afstand toegang geven tot de portiek en de galerij. Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Entree tot een ruime hal, meterkast, garderobe en toiletruimte, voorzien van een hangend closet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met aangesloten balkon op het zuidwesten, voorzien van een screen en een uitvouw zonnescherm. Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven met magnetronfunctie, koelkast en een vaatwasser. Twee keurige slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, douche en bad. Techniek- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en/of droger, opstelling van de cv installatie en de Warmte-terug-Win balansventilatie. Bijzonderheden: - Afgesloten entree met videoinstallatie; - Eigen parkeerplaats (nr. 13) en afsluitbare berging (nr. 52) in de kelder; - Winkelcentrum, apotheek, postkantoor, bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand; - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel: Remeha Tzerra 2017; - Warmte terug win unit aanwezig; - VvE kosten maandelijks totaal € 162,81 p.m. (€ 139,94 appartement + € 22,87 parkeergarage); hiervoor wordt jaarlijks glasbewassing gedaan van niet bereikbare beglazing, schoonmaak trappenhuis, hovenier, verzekering opstal en glas en reserveringen voor onderhoud.) Algemeen: - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Ruim balkon op het zuidwesten - Inhoud: ca. 249 m³ - Energielabel A Overdracht is op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.