H.J.Ph. Fesevurstraat 207415 CM DeventerRollecatekwartier

Ruime hoekwoning met fraaie klassieke uitstraling gelegen op een mooie locatie in het gewilde "Rollecatekwartier", voorheen bekend als de "Ziekenhuisbuurt". De woning staat op een ruim perceel van 260 m2, heeft een parkeerplaats op eigen terrein en een diepe zonnige tuin met stenen berging en achterom. Gebouwd in 1950 met diverse 30-jaren kenmerken zoals erkers, uitbouwen, granitovloeren, glas-in-lood, paneeldeuren en openslaande tuindeuren. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd middels spouwmuur-, vloer- , dakisolatie, grotendeels isolatieglas en voorzien van negen zonnepanelen. Energielabel C. De prachtige Deventer binnenstad, het NS-station, winkelcentrum Keizerslanden, diverse (basis)scholen zijn op korte fietsafstand gelegen. Via het Hanzetracé is snelweg A1 eenvoudig te bereiken. Deze woning heeft een eigen woning website: hjphfesevurstraat20.nl Indeling van de woning: Royale hal met een fraaie granitovloer, trappenhuis naar de verdieping en deuren naar woonkamer, toilet en provisiekelder. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met een fraaie parketvloer, openslaande tuindeuren in de zithoek en een speelse erker aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar, is fraai gemoderniseerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een combimagnetron. Ook in deze ruimte is de mooie granitovloer nog aanwezig. Kelder: De kelder is circa 9 m2 groot, heeft stahoogte. Een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Royale lichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De twee grootste slaapkamers hebben één of meerdere vaste kasten. Leuk balkon aan de tuinzijde, bereikbaar middels dubbele deuren vanuit de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen wanden, tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale multifunctionele ruimte voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Een heerlijke open ruimte te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, fitnesruimte of een combinatie van deze functies. Via een schuifdeur is er een extra ruimte bereikbaar, een grote bergruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Tuin: Diepe achtertuin, fraai aangelegd met o.a. zonneterras, stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - Een prachtig karakteristiek huis aan een rustige straat; - Uitstekende locatie; - Originele elementen zoals: erkers, granitovloeren, openslaande deuren; - Goede isolatie; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Op korte afstand van de Deventer binnenstad, winkelcentrum Keizerslanden, kinderopvang, scholen en NS station. Graag nemen wij de tijd om samen met u dit prachtige huis uitgebreid te bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.