Holtkampstraat 107412 VZ DeventerNoorderplein

Wat is er heerlijker dan thuiskomen in een woning die alles heeft waar je naar op zoek bent? Holtkampstraat 10 biedt je het perfecte samenspel van comfort, stijl en ruimte. Deze tussenwoning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook gelegen in een fijne buurt van Deventer met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Plan je bezichtiging direct via ons online platform en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Een fijne plek om thuis te komen De woonkamer biedt een fijne ruimte om na een drukke dag thuis te komen. Dankzij de grote ramen komt er veel licht binnen, en de visgraatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling.. De luxe keuken, die in 2023 werd geplaatst, is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, oven met stoomfunctie en een wijnklimaatkoelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Dankzij de tuindeur stap je direct de achtertuin in, die perfect op het westen is gericht, ideaal om van de zonsondergang te genieten met zijn veranda en vrijstaande houten berging genoeg ruimte biedt voor een rustige zomeravond of praktische opslag. Bovendien heb je op eigen terrein ruimte voor twee auto’s, zodat parkeren altijd eenvoudig is. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt, met ruimte om te groeien en te genieten van elke dag. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, alles strak afgewerkt in moderne tinten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een vierde slaapkamer, die perfect is voor een tiener, hobbykamer of thuiskantoor. De voorzolder biedt extra opbergruimte. Handig, want hier bevindt zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de hybride warmtepomp (2023) en de mechanische ventilatie unit. Via de voorzolder heb je toegang tot het dakterras, waar je uitkijkt op de binnentuin van 'Hof van Baker'. Met 8 zonnepanelen is deze woning bovendien zeer energiezuinig en heeft het energielabel A++. Alles binnen handbereik De Holtkampstraat 10 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Deventer, met het bruisende centrum van de stad op een steen worp afstand. De nabijheid van uitvalswegen maakt het makkelijk om de stad in en uit te komen. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels en leuke eet- en drinkgelegenheden zijn vlakbij. Bovendien ben je in de buurt van het Rijsterborgherpark en de IJssel, waar je kunt genieten van lange wandelingen of een fietsrit. De combinatie van rust in de buurt en de nabijheid van de stad maakt dit de ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.