Van Calcarstraat 257415 CK DeventerRollecatekwartier

Wonen met Karakter in de Ziekenhuisbuurt – Rust, Groen en de Stad om de hoek In een van de meest geliefde straten van de groene en rustige Ziekenhuisbuurt vind je deze charmante jaren ’30 eindwoning. Gelegen aan de Van Calcarstraat, op loopafstand van het NS-station en het historische centrum van Deventer. Vanaf het eerste moment voel je het karakter van de woning: een mooie erker met glas-in-lood ramen, hoge, originele plafonds, paneeldeuren en een originele granitovloer in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder en het toilet. De gezellige woonkamer is licht en sfeervol, met een houten vloer, Barbas-inzethaard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met toegang tot een balkon over de volle breedte van het huis. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: een ruime zolder met wasruimte, c.v.-opstelling en handige kastenwand. Hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers of een thuiswerkplek worden gerealiseerd. De besloten achtertuin op het noordwesten is een groene oase van rust, met zowel zon als schaduw, twee terrassen, een veranda en een handige, houten berging. Bovendien is er een afsluitbare achterom. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige straat met veel groen en karakter; - Veel originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en erker; - Diepe achtertuin met veranda en volop privacy; - Ruime eerste verdieping, gemakkelijk indeling aan te passen naar drie slaapkamers; - Ruime zolder met potentie voor extra kamers; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - NS-station, stadscentrum en winkelcentrum Keizerslanden op loopafstand; - Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en kinderopvang in de directe omgeving; - Goede parkeermogelijkheden voor de deur. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, sfeer én een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!