Pastoor Janssenhof 26941 BX DidamDidam-Noord

UNIEK EN GEWILD AANBOD! Bijna dagelijks ontvangen wij als makelaar de vraag: “Komt er nog een gelijkvloerse woning in het centrum te koop met een leuk tuintje?”, hier is ie dan! In een rustige en zeer geliefd gelegen doodlopend straatje, met op loopafstand het gezellige centrum van Didam, staat deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met inpandig bereikbare en zeer ruime garage/berging. Een comfortabele woning met een praktische indeling, volop leefruimte op de begane grond en door aankoop van extra strookje grond naast de woning heeft u tevens mogelijkheden voor het plaatsen van uw caravan/camper op eigen terrein. De ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang vormt het centrale punt van de woning. Vanuit hier heeft u tevens direct toegang tot de aangebouwde garage/berging. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met fijne lichtinval en voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken met koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel + meubel en tweede toilet. De inpandig bereikbare garage is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over water, elektra en een witgoedopstelling op werkhoogte. Ideaal als berging, hobbyruimte of uiteraard voor het stallen van een auto of fietsen. Op de eerste verdieping treft u een grote voorzolder en een ruime zolderkamer met de opstelling van de Nefit HR-combiketel (ca. 2006). Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De vrije achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een tuinhuisje met overkapping, een terras, sierborders en kunstgras. Met het royale perceel van 430 m² is er bovendien volop ruimte om de tuin naar eigen inzicht verder in te richten. Kortom: een vrijstaande semi-bungalow met garage, zonnige tuin en een prettige ligging in een kindvriendelijke omgeving — een woning met comfort én potentie. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1993 ; • Inhoud ca. 518 m³; • Woonoppervlakte ca. 115 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 30 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 5 m²; • Perceeloppervlakte 430 m²; • Woning is volledig geïsoleerd; • Combiketel Nefit HR geïnstalleerd in ca. 2006; • Nieuwe bitumen dakbedekking in 2019; • Energielabel B; • Aanvaarding in overleg. Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.