Burgemeester de Kievietstraat 1-D1111 GJ DiemenCentrum Oost

Op geweldige locatie in het centrum van Diemen bieden wij een energiezuinig, charmant, ruim en licht tweekamer hoekappartement aan met riant dakterras en berging. Dit moderne appartement is gebouwd in het jaar 2000. Bent u op zoek naar een woning die slim is ingedeeld, verrassend veel leefruimte biedt én beschikt over een fantastische buitenruimte? Dit fraaie appartement in het gezellige centrum van Diemen heeft het allemaal. Met als absolute hoogtepunt: een royaal, zonnig dakterras én een loggia die ideaal kan worden ingericht als werk- of studeerplek. Indeling: Begane grond, algemene entree, trappenhuis en toegang tot de ruime privéberging en fietsenstalling. De voordeur van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal met berging/wasruimte is er toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelvries combinatie, combimagnetron en gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, een rustige en comfortabele plek die door middel van een slimme schuifwand van de woonkamer kan worden afgescheiden. Zo profiteert u van zowel openheid als privacy. Verder beschikt de woonkamer ook over een loggia, een prettige extra ruimte met veel lichtinval. Ideaal om in te richten als werk- of studeerplek, of als gezellig leeshoekje. De moderne badkamer is compleet en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Buitenruimte: Het absolute pronkstuk van deze woning is het riante dakterras van 35m2, gelegen op het zonnige zuiden. Hier is volop ruimte voor een loungehoek, eettafel én planten. Het terras is een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, te ontspannen met een boek of tot in de late uurtjes te genieten van een borrel met vrienden. In de zomer wordt dit zonder twijfel uw tweede woonkamer! Kortom: dit appartement is de ideale combinatie van praktisch wonen en comfort. Met een slimme indeling, een afsluitbare slaapkamer, een lichte loggia als thuiswerkplek én een riant dakterras is dit een unieke kans om heerlijk te wonen in het hart van Diemen – met Amsterdam om de hoek! Locatie: De locatie is één van de grootste pluspunten van dit appartement. U woont hier in een sfeervolle straat midden in het karakteristieke centrum. Voor de dagelijkse is winkelcentrum Diemerplein met onder andere een Albert Heijn, Hema en diverse andere winkels op steenworp afstand gelegen Ook zijn er verschillende sportaccommodaties en horecagelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben u bovendien binnen enkele minuten in Amsterdam. Tram 9 stopt vrijwel om de hoek (op ca. 100 meter), en ook de bus en trein zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto heb je via de A1, A2, A9 en A10 uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad. Bijzonderheden: -Zeer ruim en zonnig dakterras op het zuiden (35m2); -Modern, energiezuinig appartement gebouwd in 2000; -HR combiketel uit 2023; -Geweldige locatie 5 minuten van Amsterdam Watergraafsmeer; -Uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden. Tram 9 op 100 meter afstand; -Lichte loggia, ideaal als werkplek of studeerhoek; -Moderne open keuken met inbouwapparatuur; -Ruime slaapkamer afsluitbaar met slimme schuifwand; -Privé berging van in de onderbouw; -Woonoppervlakte 40,4 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); -Kleinschalige VvE Servicekosten: €79,- per maand; -Centrale ligging nabij winkels, gym, sportaccommodaties en uitvalswegen. ENGLISH: In a fantastic location in the center of Diemen, we are offering an energy-efficient, charming, spacious, and bright two-room corner apartment with an amazing spacious rooftop terrace and a private storage. This modern apartment was built in the year 2000. Are you looking for a home with a smart layout, surprisingly large living space, and a fantastic outdoor area? This beautiful apartment in the lively center of Diemen has it all. The absolute highlight: a spacious, sunny roof terrace and a loggia that can ideally be used as a home office or study space. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, and access to the spacious private storage room and bicycle parking. The apartment’s front door is on the second floor. From the spacious hallway with storage/laundry area, you can access all rooms. The large and inviting living room with a modern open kitchen is fitted with built-in appliances such as a fridge-freezer, combination microwave, and gas stove with extractor hood. Thanks to the corner location and large windows, the space receives lots of natural light. From the living room, you can access the bedroom, a quiet and comfortable space that can be separated from the living area with a smart sliding wall—giving you both openness and privacy. The living room also includes a loggia, a pleasant, bright additional space—perfect as a home office, study nook, or cozy reading corner. The modern bathroom is complete and neatly finished with a walk-in shower, washbasin, toilet, and towel radiator. Outdoor space: The true showpiece of this home is the spacious 35m² roof terrace, facing sunny south. There’s plenty of room for a lounge area, dining table, and plants. It’s the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, relax with a book, or enjoy drinks with friends late into the evening. In summer, this will undoubtedly become your second living room! In summary: this apartment offers the perfect combination of practical living and comfort. With a smart layout, a separate bedroom, a bright loggia for working from home, and a large roof terrace, this is a unique opportunity to live comfortably in the heart of Diemen—with Amsterdam just around the corner! Location: The location is one of the biggest advantages of this apartment. You’ll be living on a charming street right in the heart of the historic town center. For your daily needs, the Diemerplein shopping center—with Albert Heijn, Hema, and various other shops—is just steps away. There are also several sports facilities and restaurants/cafés nearby. Thanks to its central location, you can reach Amsterdam within just a few minutes. Tram 9 stops almost around the corner (approx. 100 meters away), and buses and trains are also easily accessible. By car, you have excellent connections to the rest of the Randstad region via the A1, A2, A9, and A10 highways. Outdoor space: The true showpiece of this home is the spacious 35m² roof terrace, facing sunny south. There’s plenty of room for a lounge area, dining table, and plants. It’s the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, relax with a book, or enjoy drinks with friends late into the evening. In summer, this will undoubtedly become your second living room! In summary: this apartment offers the perfect combination of practical living and comfort. With a smart layout, a separate bedroom, a bright loggia for working from home, and a large roof terrace, this is a unique opportunity to live comfortably in the heart of Diemen—with Amsterdam just around the corner! Details: -Very spacious and sunny south-facing roof terrace (35m²) -Modern, energy-efficient apartment built in 2000; -HR combi boiler from 2023; -Fantastic location, 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer; -Excellent public transport possibilities, tram 9 at 100 meters; -Bright loggia, ideal as an office or study nook; -Modern open kitchen with built-in appliances; -Spacious bedroom with smart sliding wall separation; -Private storage room in the basement; -Living area 40.4 m2 NEN 2580 measurement report available; -Located on own land (no leasehold!); -Small-scale homeowners’ association, service costs €79 per month; -Central location near shops, a gym, sports facilities, and major roads.