Johan van Soesdijkstraat 491111 BB DiemenCentrum West

Gelegen op een centrale locatie, onder de rook van Amsterdam, bevindt zich dit zeer lichte 3-kamer HOEK appartement van ca. 92 m² met GARAGE, berging en zonnig balkon op het zuidwesten. Het moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping, wat in combinatie met de hoekligging voor veel rust en privacy zorgt! ** English translation below** Bekijk ook de virtuele tour! Dit lichte appartement met twee ruime slaapkamers, een vernieuwde moderne keuken en stijlvolle pvc-houtlook vloer is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Een unieke kans, want waar vind je tegenwoordig nog zo’n ruim appartement op eigen grond, met een prachtig uitzicht over de Weespertrekvaart. De woning heeft een ideale locatie dankzij de centrale ligging, dichtbij winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn verschillende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone) parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam en 10 min. fietsen van Science Park! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Gemeenschappelijke afgesloten entree in het trappenhuis met toegang tot de woningen en de bergingen. Indeling 1e verdieping: De ruime hal biedt toegang tot de eerste slaapkamer met inbouwkasten en wasmachinekast, evenals de keuken en de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een lichte PVC-vloer (2021). Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen profiteer je hiervan volop natuurlijk licht. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Via openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het separate toilet met wastafelmeubel en de tweede ruime slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast met volop opbergruimte voor je garderobe. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Balkon: Het balkon is ideaal gelegen op het zuidwesten en toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier kun je in alle rust en privacy genieten van de zon tot in de late uurtjes. Bovendien biedt het een prachtig, levendig uitzicht over de Weespertrekvaart, waar je de voorbijvarende bootjes richting Amsterdam kunt bewonderen. Berging: De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond van ca. 11 m² voorzien van elektra. Garage: Wie wil dat nou niet, een eigen garage.... De garage van ca. 16 m² is voorzien van elektra en een mechanische deur. Hier kun je met gemak een auto parkeren en tevens de benodigde spullen opbergen. Bijzonderheden: - Zeer ruim 3-kamer hoek appartement (ca. 92 m²) op eigen grond; - Luxe van een garage van ca. 15 m² en berging van ca. 11 m²; - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Moderne keuken eind 2021 geplaatst; - Riante woonkamer met pvc-houtlook vloer (2021); - Badkamer met luxe sanitair, geplaatst in 2018; - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en is extra geluidsisolerend; - Glasvezel internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken; - Zeer actieve VvE, met servicekosten van ca. € 178,30 p/m; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar); - Op nog geen ca. 50 meter van de Watergraafsmeer en ca. 20 meter van tramlijn 19. Ben je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Located in a central location, close to Amsterdam, is this very bright 3-room CORNER apartment of approx. 92 m² with GARAGE, storage room and sunny southwest-facing balcony. The modern apartment is located on the first floor, which, in combination with the corner location, ensures a lot of peace and privacy! Also check out the virtual tour! This bright apartment with two spacious bedrooms, a renovated modern kitchen and stylish PVC wood-look floor has been excellently maintained over the years. A unique opportunity, because where else can you find such a spacious apartment on private land these days, with a beautiful view over the Weespertrekvaart? The house has an ideal location thanks to its central location, close to the "Diemerplein" shopping center with, among others, a Hema, an AH XL, etc. for daily shopping. In addition, there are various sports facilities nearby and you certainly don't have to sit still! There are several boarding points in the area for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient (blue zone) parking and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and less than 15 minutes from the heart of Amsterdam and 10 minutes by bike from Science Park! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Communal closed entrance in the stairwell with access to the houses and the storage rooms. Layout 1st floor: The spacious hall provides access to the first bedroom with fitted wardrobes and washing machine cupboard, as well as the kitchen and living room. At the rear is the spacious and bright living room with a light PVC floor (2021). Thanks to the corner location and the large windows, you benefit from plenty of natural light. The modern open kitchen, renovated in 2021, is equipped with all necessary built-in appliances, including: an induction hob, extractor hood, combination oven and a refrigerator with freezer. You can step onto the sunny balcony through French doors. From the living room, French doors lead to the separate toilet with washbasin and the second spacious bedroom. This bedroom has a large built-in wardrobe with plenty of storage space for your wardrobe. From the bedroom you have direct access to the fully tiled bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin and a towel radiator. Balcony: The balcony is ideally located on the southwest and accessible from both the living room and the kitchen. Here you can enjoy the sun in peace and privacy until the late hours. Moreover, it offers a beautiful, lively view over the Weespertrekvaart, where you can admire the passing boats towards Amsterdam. Salvage: The house has a spacious storage room on the ground floor of approximately 11 m² with electricity. Garage: Who wouldn't want that, their own garage.... The garage of approximately 16 m² is equipped with electricity and a mechanical door. You can easily park a car here and also store the necessary belongings. Details: - Very spacious 3-room corner apartment (approx. 92 m²) on private land; - Luxury of a garage of approx. 15 m² and storage room of approx. 11 m²; - Sunny southwest-facing balcony with unobstructed view; - Modern kitchen installed at the end of 2021; - Spacious living room with PVC wood look floor (2021); - Bathroom with luxurious sanitary facilities, installed in 2018; - The entire house has double glazing and is extra sound insulating; - Fiber optic internet connection, ideal for working from home; - Very active VvE, with service costs of approximately € 178.30 p/m; - Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone (€96, - for 2 years, immediately available); - Less than 50 meters from the Watergraafsmeer and approximately 20 meters from tram line 19. Have you also become curious? Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside!