Julianaplantsoen 1141111 XT DiemenRuimzicht Oost

English version Below - Top Locatie - 4 kamer woning / 3 slaapkamers - Afgekochte erfpacht t.w.v. € 36.000 (dus gunstige hypotheek voorwaarden) - Electra is in de gehele woning vernieuwd - Gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk op de wanden - Gehele woning is voor verkoop geschilderd in Ral 2010 - Nieuwe keuken met inbouw apparatuur - Nieuw zwevend toilet - 67,6 m2 Energie label C en 6m2 berging - Gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Eigen combi ketel/ geen blokverwarming! - Top locatie, 4 minuten lopen naar winkels, terrasjes of scholen De foto’s spreken voor zich, Welkom op de tweede verdieping van dit heerlijk lichte 4 kamer appartement op het Juliana plantsoen 114. In het centrum en toch in het groen. U komt binnen in een hagelnieuw appartement waar toch de sfeer van de 60 er jaren is blijven bestaan. Alle muren zijn opnieuw van een stuclaag voorzien en geschilderd, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuw zwevend toilet, ben jij de eerste die dit in gebruik gaat nemen? Al het electra is vernieuwd, de stopcontacten zitten niet meer halverwege de muur maar mooi laag en zijn inmiddels van rand aarde voorzien. Al het raamwerk is modern en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas met een kiep kantel mogelijkheid. De keuken is pas 1,5 jaar (nieuw) maar heeft voor de verkoop alsnog nieuwe frontjes gekregen, U kookt op inductie, er is een inbouw koelkast, inbouw vriezer, inbouw afzuigsysteem, inbouw vaatwasmachine, een oven en een aparte magnetron. In de keuken staat nu ook de wasmachine maar dit kan veranderd worden, veel appartementen hebben deze in de berging of op het balkon geplaatst. Indeling: U komt binnen in een lichte centrale hal, waar ook de 6 m2 berg ruimte van 114 zich bevind Op de tweede verdieping komt u binnen in een hal waar zich 6 deuren bevinden. Rechts twee kleinere kamers van ongeveer 6 m2, ( waar verassend genoeg, bed, kast, bureau en stoel makkelijk passen) en een gangkast voor uw jas en schoenen, Links, de badkamer die als enige niet vernieuwd is maar wel een nieuwe handdoek radiator, een nieuw wasmeubel en regendouche heeft gekregen. Het nieuwe toilet en de deur naar het trappenhuis. De woonkamer heeft een kamer ensuite. Deze kamer is de “ouder” slaapkamer en na het plaatsen van bvb luxaflex kan men ervoor kiezen deze kamer uit het zicht van de woonkamer te houden of juist niet en te kiezen voor het licht dat nu aan twee kanten de ruimte binnen komt. Deze kamer zal door de enorme lichtinval als werk kamer ook fijn vertoeven zijn, mogelijkheden te over. De woonkamer is groot genoeg voor een eet tafel, een grote hoek bank, en heeft een half open keuken en een fijn balkon waar het heerlijk toeven is in de zomer. Ligging: Het Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Op Woensdag gezellig naar de markt of een terrasje pakken bij Cheers. Ben je sportief dan zit je hier ook goed, er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt en je hoeft zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 48,- per jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Het Diemerbos is vlakbij. Vaste Lasten - Gezonde VvE met servicekosten à € 197,89 p/m en Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar) - G/W/L ongeveer €160,- (tijdens bewoning door 4 mensen.) De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard. --- - Top Location - Purchased ground lease worth € 36,000 (so favorable mortgage conditions) - Electricity in the entire house is renewed - Entire house has new stucco on the walls - Entire house is painted before sale in Ral 2010 - New kitchen with built-in appliances - New toilet - 67,6 m2 and 6m2 storage room Energy label C - Entire house has new plastic frames with double glazing - Own combi boiler / no block heating! - Top location, 4 minutes walk to stores, cafes or schools The pictures speak for themselves, Welcome to the second floor of this lovely bright 4 room apartment at Juliana plantsoen 114. In the center and yet in the green. You enter a brand new apartment where still the atmosphere of the 60's is remained. All walls are newly plastered and painted, there is a new floor and there is a new floating toilet, are you the first to use it? All the electrics have been renewed, the outlets are no longer halfway up the wall but nice and low and are now edge grounded. All the windows are modern and have double-glazed plastic frames with a tilt and turn option. The kitchen is only 1.5 years (new) but has received new fronts before the sale, you cook on induction, there is a built-in fridge, built-in freezer, built-in extractor, built-in dishwasher, an oven and a separate microwave. In the kitchen is now also the washing machine but this can be changed, many apartments have it placed in the storage room or on the balcony. Classification: You enter in a bright central hall, where also the 6 m2 storage room of 114 is located On the second floor you enter in a hall where there are 6 doors. To the right two smaller rooms of about 6 m2, (where surprisingly, bed, closet, desk and chair easily fit) and a hallway closet for your coat and shoes, Left, the bathroom which is the only one not renovated but has a new towel radiator, a new washbasin and rain shower. The new toilet and the door to the stairwell. The living room has an ensuite room. This room is the “older” bedroom and after placing e.g. blinds one can choose to keep this room out of sight of the living room or not and opt for the light that now enters the room from two sides. This room will through the enormous light as a work room is also nice to stay, opportunities abound. The living room is large enough for a dining table, a large corner sofa, and has a semi-open kitchen and a nice balcony where it is nice to stay in the summer. Location: The Julianaplantsoen is not only popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, close to the shopping center "Diemerplein" with a.o. a Hema, an AH-XL, etc. So shopping is quick and easy. On Wednesdays you can go to the market or have a drink at Cheers. Are you sporty then you are also good here, there are several sports facilities nearby and you certainly do not have to sit still. In the vicinity there are several stops for public transportation (bus, streetcar 19 and train). There is also ample parking (blue zone, parking permit € 48, - per year) and there are several exit roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? The Diemerbos is nearby. Fixed charges - Healthy HOA with service costs of € 197.89 p/m and Sufficient parking (blue zone, permit € 48, - per year) - G / W / L approximately € 160, - (during occupancy by 4 people.) The non-self-occupation clause is declared applicable.