Oranjeplantsoen 461111 CE DiemenCentrum West

In hartje Diemen mogen wij je een net afgewerkt en ruim 3- (voorheen 4) kamer appartement (ca. 66 m²) op de 1e verdieping, met 2 balkons en vrij uitzicht aanbieden! Belangrijke wetenwaardigheden: het complex is gelegen op eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, separate keuken, berging in de onderbouw direct onder de woning, een riante zolderkamer (ca. 15 m²) en dit alles in Diemen-Centrum. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met 12 appartementen met een actieve Vereniging van eigenaars. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" ligt werkelijk om de hoek, net zoals een speeltuin, basisschool en diverse sportaccommodaties. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en trein), voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar) en diverse uitvalswegen naar snelweg A1, A2 en A10. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Op zoek naar ontspanning, dan is het prima vertoeven in “Het Diemerbos”. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: entree, hal in 2 delen met toegang naar alle vertrekken, de meterkast, de 2 slaapkamers aan de achterzijde, de keuken v.v. van rechte unit met combi oven/magnetron en vaatwasser en alwaar de cv ketel (Nefit HR 2013), toilet, badkamer met douche v.v. thermostaat kraan en wastafel in meubel met bijpassende kolomkast en de riante woonkamer uitgevoerd met laminaat vloerafwerking net zoals de slaapvertrekken, hal en de keuken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open eet/zijkamer (voorheen slaapkamer) met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten. Zolderkamer: De riante zolderkamer bereik je via het trappenhuis en is voorzien van een laminaatvloer, elektra en een dakraam (2025 vervangen), waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer of …...! Balkon: Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over het plantsoen. Grenzend aan de keuken is een tweede, kleiner balkon beschikbaar. Berging: De berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers; - Twee balkons; - Gunstige lichtinval en ruim uitzicht door de 1e verdieping; - Definitief energielabel C; - Voorzien van intercomsysteem; - Ruime zolderkamer op de 4e verdieping; - Actieve VvE, servicekosten € 129,90 – per maand incl. reservering onderhoud; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar); - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;