Tobias Asserlaan 1161111 ME DiemenRuimzicht West

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel die je volledig kunt aanpassen aan je eigen smaak en wensen? De basis van deze woning is uitstekend en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. De ruimte is goed verdeeld en de locatie is ideaal, met tal van voordelen en voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien heeft de VvE een verduurzamingsplan opgesteld. Indeling: Via de lift of het trappenhuis kom je op de galerij, die toegang biedt tot de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde vind je de toiletruimte, uitgevoerd in een neutrale lichtgrijze kleur, met een wandcloset en een fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, eveneens in lichtgrijs, met een douchecabine, wastafel met spiegel, handdoekradiator en ruimte voor de wasmachine. Naast de badkamer is er een handige (garderobe)kast. Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer, die genoeg plaats biedt voor een 2-persoonsbed en een royale garderobekast. De kamer heeft daarnaast een praktische vaste kast en biedt toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer, die je zowel via de hal als de slaapkamer kunt bereiken, is licht en ruim. Ook hier is een vaste kast aanwezig en de ruimte loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is eenvoudig, maar biedt veel potentie om een droomkeuken te creëren met de ruimte die het biedt. De woning beschikt verder over een royale eigen berging in de onderbouw van het gebouw, die je optimaal kunt benutten voor extra opbergruimte. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in het centrum van Diemen, een veelzijdige gemeente vlak onder Amsterdam. Het moderne winkelcentrum Diemerplein biedt een breed scala aan winkels, van grote ketens tot kleine boetieks, en de bibliotheek en het theater liggen in de directe omgeving. Elke woensdag is er een gezellige weekmarkt. Diemen biedt daarnaast uitstekende voorzieningen, zoals een multifunctioneel sportcentrum met zwembad, een sporthal, sociaal-cultureel centrum en diverse wijkcentra. Het horeca-aanbod in de buurt maakt de locatie extra aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van Amsterdam is Diemen goed bereikbaar, zowel met de auto via de snelwegen A1, A2, A9 en A10, als met het openbaar vervoer via twee eigen NS-stations en diverse bus- en tramverbindingen. Ook het metrostation Diemen-Zuid biedt directe verbindingen naar Schiphol en andere belangrijke bestemmingen. Bouwjaar: Omstreeks 1974. Eigendomssituatie: Eigen grond. Woonoppervlakte: Circa 59 m². Onderhoud: Binnen: Redelijk. Buiten: Goed. Diversen: Het complex is voorzien van een blokverwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening. Het verbruik wordt op jaarbasis afgerekend op basis van de individuele meterstanden. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie en de elektrische installatie omvat 4 groepen. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van de goed functionerende VvE "Tobias Asserlaan 68-198", met administratie verzorgd door Amstar VvE Beheer. Balkon: Het balkon is zonnig gelegen op het zuidwesten, ideaal om tot het einde van de dag van de zon te genieten. Mocht de zon te fel zijn, zijn er twee elektrische zonneschermen aanwezig voor extra comfort. Roerende zaken: De woning wordt opgeleverd in de staat zoals tijdens de bezichtiging getoond, zonder roerende zaken. Servicekosten: € 229,57 per maand. Voorschot stookkosten: € 100,33 per maand (voor verwarming en warm water, beide met tussenmeter). Berging: € 0,91 per maand. Oplevering: Per direct. Goed om te weten: De clausules zoals vermeld in de verkoopbrochure zijn van toepassing, waaronder de 'as-is-where-is' clausule en niet bewoningsclausule. Deze woning biedt je de perfecte kans om een nieuwe thuis te creëren, met ruimte voor personalisatie en een uitstekende locatie in het hart van Diemen!