Olsterweg 7-B7431 EH DiepenveenDorp Diepenveen

In het charmante dorp Diepenveen staat deze uitstekend onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en diep (ca. 30 m.!), tuinliefhebbers kunnen hier hun naar hartenlust van het buitenleven genieten! Het huis is zeer ruim uitgebouwd en vernieuwd/verbeterd en het resultaat is prachtig en bovendien praktisch. De tuingerichte woonkeuken is een droom voor velen. Dan is er ook nog een slaap- en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning voor meerdere doelgroepen interessant is. De woning ligt gunstig t.o.v. de dorpskern van Diepenveen. Diepenveen heeft een dorps karakter, maar biedt voldoende voorzieningen. Zo zijn er 2 scholen, een Albert Heijn, diverse andere winkels en sportgelegenheden. Deze prettige woonplaats grenst direct aan de Hanzestad Deventer met haar stedelijke mogelijkheden. De tuin ligt uitstekend qua zonligging. De fraai aangelegde tuin is een belevenis, regelmatig ziet u hier eekhoorns die gretig gebruik maken van de aanwezigheid van o.a een walnoot boom. Dit moet je zelf komen ervaren. Maak daarom een afspraak, wij leiden u graag rond. Bijzonderheden: -Energielabel A. -Zeer royale fraaie uitbouw (2021) voorzien van een lichtstraat. -Fraaie woonkeuken (2018) -20 stuks zonnepanelen. -De gehele woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. -Handige inpandige doorgang naar de garage gerealiseerd. -Woonkamer voorzien van vloerverwarming (2021) -Pelletkachel (2023) -Nieuwe PVC vloer. (2021) -Nieuwe vensterbanken binnen en buiten. (2021) -Terras en bestrating vernieuwd. -3 fase groepenkast + slimme laadpaal aanwezig. -Radiatoren vernieuwd op de verdieping. -Slaapkamer en badkamer (2019 vernieuwd) op de begane grond. -Slaapkamers op de verdieping verfraaid door strakke afwerking. -Gehele woning voorzien van horren. -Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling. Begane grond: entree met hal en trapopgang. De slaapkamer op de begane grond heeft een boutique hotel achtige uitstraling met een fraai wastafelmeubel en een eigen en suite badkamer (2019). Deze is voorzien van een regendouche en een handdouche, er zijn praktische nisjes voor je douche gerei. Dan is er een open concept waarbij de woonkamer en de tuingerichte woonkeuken bijna naadloos in elkaar overgaan. Er zijn 2 ruime lichtkoepels boven de woonkeuken. Samen met de lichtdoorlatende achterpui voorzien van dubbele openslaande tuindeuren is er een prettige lichtinval. De ruime garage is inpandig te bereiken, de garage geeft op haar beurt toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft comfortabel vloerverwarming en ook de hal en toilet. Dan is er nog een ruime berging/bijkeuken waar ook de wasapparatuur aangesloten kan worden. Verdieping: overloop met vaste bergkast. Tevens is er een luik naar de bergvliering. Deze verdieping heeft toegang tot 4 slaapkamers. 2 tuingerichte kamers en 2 kamers aan de voorzijde. 1 kamer heeft een omtimmerde kast met de C.V. ketel. Er is een nette badkamer met dakraam hier zijn een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tuin en bijgebouwen. Ruime stenen garage (16 m²) met nok, voorzien van elektra en met vliering. Dan staat er achter in de tuin nog een berging met aangebouwde veranda. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 161 m² Inhoud: ca. 657 m³ Aanvaarding in overleg. Richtlijn: medio april 2025. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.