Roodborstlaan 96951 HE DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Wonen zonder klussen? Dit is jouw perfecte start! Ben jij op zoek naar een plek waar je écht alleen maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek dan niet verder. Dit compleet gerenoveerde 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers) is dé ideale match voor starters. Met een moderne keuken en badkamer, strak stucwerk en een doorlopende laminaatvloer voelt alles hier splinternieuw aan. Laat je alvast overtuigen door de foto’s en lees snel wat dit appartement jou te bieden heeft. Zodra je binnenstapt in de hal, merk je meteen de frisse afwerking op. Hier vind je de videofoon en de vernieuwde, moderne meterkast. De royale woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een apart, gezellig eetgedeelte en een handige vaste kast. Dankzij het strakke stucwerk en de fraaie laminaatvloer vormt dit de perfecte basis voor jouw interieur. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, waar je geniet van een vrij uitzicht over de omgeving en heerlijk kunt relaxen in de zon. Wordt het binnen iets te warm, dan doe je met één druk op de knop het elektrisch bedienbare screen naar beneden. Koken doe je in stijl in de moderne keuken, die is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een vierpits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer is gemoderniseerd. Je geniet hier van een comfortabele inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Het wastafelmeubel biedt handige laden en is voorzien van een spiegel met verwarming en ingebouwde designverlichting. Het moderne, zwevende toilet is stijlvol afgescheiden van de rest van de badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en isolerende beglazing, waarvan één kamer is uitgerust met vaste kastruimte. Op de begane grond van het complex heb je bovendien de beschikking over een eigen, ruime berging voor de fietsen en extra spullen. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. Hoewel het energielabel D is, stamt dit nog uit de periode vóórdat het HR-glas werd geplaatst. Inmiddels is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing en/of HR-glas, én is er een energiezuinige gereviseerde cv-ketel (juni 2026) aanwezig. Dat scheelt aanzienlijk in de stookkosten. Het complex uit 1962 wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren, waarvoor de servicekosten circa € 188,- per maand bedragen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en een inhoud van circa 241 m³. Je woont hier op een toplocatie in Dieren, met het beste van twee werelden binnen handbereik. Binnen no-time sta je in de prachtige natuur van de Veluwse bossen of de Gelderse IJssel uiterwaarden. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, sportclubs en het NS-intercitystation, super dichtbij. Met de trein of auto ben je bovendien supersnel in bruisende steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen of Deventer. Benieuwd naar het complete plaatje? Dit appartement heeft een eigen woningwebsite met fullscreen foto's en alle documenten. Je vindt deze website eenvoudig door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen in je browser en af te sluiten met .nl.