Cornelis Dopperlaan 106952 CB DierenDieren-West boven spoorlijn

10 stappen van het bos! Vanuit deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een zeer gewilde locatie in Dieren, loop je zo het bos in. Met 4 slaapkamers, goede keuken, een moderne badkamer, grote garage en met een door een hovenier fraai aangelegde tuin met een royaal terras, ben je snel verliefd op dit huis. Indeling: Ruime, lichte hal met garderobe, toilet met fonteintje, kelderkast met daarin de gedeeltelijk vernieuwde meterkast, lichte en royale woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je zicht op het bos. Open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met apparatuur. 1e verdieping: 3 slaapkamers (ca. 17,5m², 14m² en 8m²) met vaste kasten en waarvan 2 slaapkamers met laminaatvloer ruime badkamer met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Royale overloop met wasmachine aansluiting en cv opstelling (cv Nefit Proline 2019) en bergruimte; grote 4e slaapkamer (ca. 18 m²) met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte. Tuin: Fraai aangelegd, met zon- en schaduwplekjes en een royaal terras. De mooie beplanting zorgt voor een fleurige tuin. Oprit en grote garage: 2.95 X 7.07 binnenmaat - Mooi gezinshuis - Zeer goede locatie - Goed onderhouden - Recent geschilderd - Dak- muur en glasisolatie - Woon-opp. 130m² - Kavel 282m² - Energielabel C Omgeving: Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Uniek is de speeltuin middenin het dorp. Tennisbanen en sportschool bevinden zich op 750 meter afstand. Maneges, golf en watersportmogelijkheden op korte afstand. Vanuit de Cornelis Dopperlaan, een rustige straat met vriendelijke bewoners, loop je direct het bos in. Hier kun je prachtig wandelen in het gebied dat bekend staat als "De Veluwezoom" en "Hof te Dieren". Je vindt hier ook Landgoed Hof te Dieren, de grootste ommuurde wijngaard van Nederland, de Posbank en de Carolinahoeve, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer aan elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.