Groothuizerlaan 167091 ZD DinxperloDinxperlo Noord

Aan de noordkant van Dinxperlo, in een rustige laan, staat deze gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dak, inclusief isolatie, is in 2019 vernieuwd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. In 2023 is de HR-ketel vernieuwd, wat zorgt voor een huis met veel wooncomfort. De fraai aangelegde tuin aan drie zijden, met een uitstekende zonligging, is zeer goed onderhouden en biedt veel privacy. De Groothuizerlaan is een zijstraat van de Aaldersbeeklaan, in het mooie Dinxperlo. Het is ongeveer 750 meter lopen of fietsen naar het centrum met winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten. Ook medische voorzieningen zijn in het centrum en er zijn goede busverbindingen met Aalten, Varsseveld en Bocholt. Indeling: Bij de carport ziet u niet alleen de voordeur, maar ook het keukenraam en een deur naar de berging. Via de voordeur is de ruime hal te bereiken, met de garderobe en de toiletruimte aan de linkerzijde. De woon-/eetkamer is een heerlijk lichte leefruimte, met grote ramen aan de zuid- en westkant. Bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het terras en het balkenplafond zorgt, samen met de open haard, voor een leefruimte met een aangename sfeer. In de keuken staat een mooie Bulthaup-opstelling met een halfhoge servieskast en een vaste ontbijttafel. Deze keuken, geplaatst in 2000, biedt veel bergruimte en de gaskookplaat met wokbrander, de afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Voor extra bergruimte en de wasapparatuur zijn er twee bergingen, aan de voorzijde van de bungalow. Een van deze ruimtes, met een eigen entree en een bergvliering, is in gebruik geweest als bijkeuken/wasruimte. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén kamer aan de achterzijde is de master bedroom met een maatwerk kastenwand, wastafelmeubel en een spiegelkast. Een van de slaapkamers, ingericht als werk-/studeerkamer, heeft mooi uitzicht naar de voortuin en vanuit de logeerkamer kijkt u eveneens naar de achtertuin. De badkamer is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht. Witte wandtegels met blauwe motieven zijn gecombineerd met blauwe vloertegels en andere accenten in dezelfde kleur. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Kelder: Alle voorzieningen om gelijkvloers te wonen zijn op de begane grond. Toch is er een trap in de bungalow, naar de kelder. Deze grote, stahoge ruimte is te gebruiken als berging of hobbyruimte. Tuin: De voor-, zij- en achtertuin zijn aangelegd met een grote variatie aan beplanting. Het grote terras grenst aan de vijver en in de hoek van de tuin, bij het tweede terras, staat een houten tuinhuis. Met een ligging op het zuiden en westen geniet u volop van de zon, en omdat omliggende bebouwing ook laag is heeft u veel privacy. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor drie auto’s, voor uzelf en voor (familie)bezoek. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers; - Het dak is in 2019 volledig vernieuwd, inclusief isolatie; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2023, eigendom) en een open haard; - Warm water via de HR-ketel en geiser (alleen keuken) - Keuken, badkamer en toiletruimte dateren uit 2000; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging; - Energielabel C